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39 500 €
Terreno em Aguiar de Sousa, ParedesParedes, Porto
Land em Aguiar de Sousa
4 300 m²
Eficiência energética
Terreno Rústico | 4.300 m² | Sorte de Vale Ferreiros, Aguiar de Sousa, Paredes Terreno rústico com área total de 4.300 m², localizado em Sorte de Vale Ferreiros, na freguesia de Aguiar de Sousa, concelho de Paredes. Inserido numa zona de carácter predominantemente rural e residencial disperso, oferece um enquadramento natura Embora o atual PDM não permita construção, importa salientar que o terreno já teve anteriormente viabilidade construtiva, fator que poderá representar uma oportunidade de valorização futura caso ocorram revisões ou alterações dos instrumentos de planeamento territorial. Principais Vantagens da Localização • Localização tranquila, ideal para quem procura contacto com a natureza e privacidade. • Bons acessos rodoviários às principais vias da região. • Proximidade a Paredes, Gondomar, Valongo e Porto. • Zona com crescente procura para habitação fora dos grandes centros urbanos. • Ambiente rural preservado, com paisagens naturais e baixa densidade construtiva. • Potencial de valorização a médio e longo prazo. • Área generosa de 4.300 m², permitindo múltiplas utilizações compatíveis com a classificação atual do solo. • Excelente exposição solar e enquadramento paisagístico. Potencial de Utilização • Exploração agrícola ou florestal. • Projeto de lazer ou recreio familiar. • Investimento patrimonial de longo prazo. • Reserva estratégica de solo com expectativa de valorização futura. Destaque: A conjugação entre a dimensão do terreno, a localização próxima da Área Metropolitana do Porto e o histórico de viabilidade construtiva tornam este imóvel uma oportunidade interessante para investidores que procuram ativos com potencial de valorização futura. Marque já a sua visita! ID: 127061056-1 ;ID RE/MAX: 127061056-1
Link adicional:https://remax.pt/127061056-1