Aqui tens o anúncio reescrito e formatado na mesma estrutura profissional e apelativa, em português e em inglês: Português Terreno Urbano de 25.527 m² com PDM Residencial I Oliveira de Azeméis Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários! Disponível para venda este terreno de grande escala com uma área total de 25.527 m², localizado em Vale de Água, Oliveira de Azeméis. Trata-se de um ativo estratégico com elevado potencial para o desenvolvimento de projetos habitacionais na região de Aveiro. Viabilidade & Potencial Técnico (PDM) Classificação PDM: Inserido em Espaço Residencial I (segundo o Plano Diretor Municipal de Oliveira de Azeméis). Capacidade Construtiva: Viabilidade para a edificação de moradias unifamiliares na sua área não condicionada, permitindo a criação de loteamentos de grande dimensão ou condomínio fechado de referência. Destaques de Investimento Escala & Flexibilidade: 25.527 m² de área total que permitem combinar elevada densidade habitacional com áreas verdes privativas e de lazer. Procura Estruturada: Ideal para responder à forte procura por habitação na região norte do distrito de Aveiro. Localização & Ficha Técnica Localização: Vale de Água, Oliveira de Azeméis (Aveiro) Área Total: 25.527 m² Coordenadas GPS: 40.776079, -8.493135 Para consultar o enquadramento técnico, documentação do PDM ou agendar visita ao local, entre em contacto: Hugo Dias (+351) 928 028 225 [email protected] English 25,527 sqm Land Plot with Residential Zoning (PDM) Oliveira de Azeméis Prime opportunity for real estate developers and institutional investors! Available for sale, this large-scale plot features a total area of 25,527 sqm, located in Vale de Água, Oliveira de Azeméis (Aveiro District). A strategic asset with outstanding potential for residential developments in a fast-growing market. Zoning & Technical Potential (PDM) PDM Classification: Designated as Residential Space I (Espaço Residencial I) under the Oliveira de Azeméis Municipal Master Plan. Building Viability: Qualified for the construction of single-family homes on its unconstrained area, allowing the development of large subdivision plots or an exclusive gated community. Investment Highlights Scale & Versatility: 25,527 sqm offering total flexibility to design high-yield housing alongside private green spaces and amenities. High Demand Area: Perfect project to meet the strong demand for quality housing in the Aveiro region. Location & Fact Sheet Location: Vale de Água, Oliveira de Azeméis (Aveiro) Total Land Area: 25,527 sqm GPS Coordinates: 40.776079, -8.493135 For technical specifications, PDM documentation, or to arrange a site visit, please contact: Hugo Dias (+351) 928 028 225 [email protected]
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