Aqui tens uma versão reescrita, adaptada e otimizada para o perfil de promotores e investidores, focada no destaque técnico do PDM e na escala do projeto: Megaterreno de 25.527 m² com PDM Favorável (Espaço Residencial I) Oliveira de Azeméis Se procura um ativo imobiliário de grande escala com forte aptidão para o desenvolvimento de projetos habitacionais de referência, apresenta-se esta oportunidade estratégica em Vale Água, Oliveira de Azeméis. Com uma impressionante área total de 25.527 m², este terreno alia uma vasta capacidade construtiva à tranquilidade de uma envolvente natural, posicionando-se como o cenário ideal para um empreendimento imobiliário de sucesso. Viabilidade e Potencial Técnico (PDM): De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis, o imóvel insere-se em Espaço Residencial I. Esta classificação confere-lhe viabilidade para a edificação de moradias unifamiliares na sua área não condicionada, oferecendo margens de desenvolvimento muito atrativas para o mercado atual. Principais Argumentos de Investimento: Dimensão Excecional: Os seus 25.527 m² garantem total flexibilidade para o desenho de um loteamento de grandes dimensões ou para um condomínio fechado exclusivo. Enquadramento de Charme: Ideal para projetos de arquitetura contemporânea que valorizem a integração de habitações premium com a preservação de amplos espaços verdes privativos. Localização Estratégica: Situado em Vale Água, uma zona residencial tranquila e consolidada na dinâmica região do distrito de Aveiro. Ficha Técnica: Localização: Vale Água, Oliveira de Azeméis (Aveiro) Área Total do Terreno: 25.527 m² Classificação PDM: Espaço Residencial I Coordenadas GPS para consulta: [40.776079, -8.493135] Maximize o seu portefólio com um ativo imobiliário de alta valorização e com forte procura na região. Entre em contacto para consultar os detalhes técnicos ou agendar uma reunião/visita ao local! Mais informações: Consultor: Hugo Dias Telemóvel: 928 028 225 E-mail: [email protected]