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36 500 €
Terreno em Loureiro, Oliveira de AzeméisOliveira de Azeméis, Aveiro
Land em Loureiro com multimédia
3 780 m²
Eficiência energética
Terreno com viabilidade de construção – 3.780 m² e 17 metros de frente.Costeira – Loureiro, Oliveira de Azeméis Apresentamos um terreno rústico com 3.780 m² e com 17 metros de frente, localizado na tranquila zona da Costeira, na freguesia de Loureiro, concelho de Oliveira de Azeméis. Com frente para a Estrada Camararia e confrontação direta a sul com o Rio Antuã, este espaço oferece um ambiente natural único, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. A proximidade ao rio, a envolvente verde e os bons acessos tornam este terreno uma excelente oportunidade para diversos tipos de utilização. Rede Elétrica - Linhas de 400Kva Solo Rural – Espaço Florestal de Produção Os terrenos situados em Solo Urbano - Espaços Residencial I a zonas “urbanas periféricas”, ou seja, áreas integradas no perímetro urbano, mas fora dos centros mais consolidados da cidade. A função principal é habitacional — ou seja, estas zonas destinam-se “preferencialmente a uso habitacional. Contudo, admite-se também a existência de outras funções compatíveis, nomeadamente comércio ou serviços, desde que adequados ao perfil e escala da zona. Nas áreas residenciais habitacionais de grau II o regime de edificabilidade é o seguinte: a) Índice máximo de ocupação do solo: 70 %; b) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2; c) Afastamento Frontal 5m ou o dominante d) Afastamentos laterais e tardoz 3m e) Altura máxima da Fachada 7m Nota Informativa: Os dados apresentados são meramente indicativos, não dispensam a devida verificação e não constituem proposta contratual. Se procura um terreno com contacto direto com a natureza, margens de rio e uma localização de fácil acesso, este poderá ser o investimento ideal. Estou disponível para mais informações e para agendar visita ao local.