5 940 000 €

Terreno em Olhão, Olhão

Olhão, Faro

8 384 m²

Eficiência energética

Terreno para vender

Projeto Urbanístico Premium em Olhão – 150 Fogos | 9.108 m² | 23.582,85 m² de Construção | 8.900.000 € Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciadora no concelho de Olhão, freguesia de Quelfes, em localização estratégica, nas imediações do Estádio Municipal e a curta distância da Ria Formosa. Trata-se de terreno urbano com 9.108 m², com projeto urbanístico para a construção de 150 unidades habitacionais, distribuídas de forma equilibrada e funcional, concebido para o desenvolviment...Projeto Urbanístico Premium em Olhão – 150 Fogos | 9.108 m² | 23.582,85 m² de Construção | 8.900.000 € Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciadora no concelho de Olhão, freguesia de Quelfes, em localização estratégica, nas imediações do Estádio Municipal e a curta distância da Ria Formosa. Trata-se de terreno urbano com 9.108 m², com projeto urbanístico para a construção de 150 unidades habitacionais, distribuídas de forma equilibrada e funcional, concebido para o desenvolvimento de um condomínio residencial moderno e estruturado. A área total de construção prevista ascende a 23.582,85 m², incluindo uma cave comum com 8.382,85 m², destinada a estacionamento e áreas técnicas de apoio ao empreendimento, garantindo funcionalidade, organização e valorização global do projeto. Características do Projeto Área total do terreno: 9.108 m² Área total de construção: 23.582,85 m² Cave comum: 8.382,85 m² Número total de fogos aprovados: 150 146 apartamentos T2, com tipologias compactas e eficientes 4 apartamentos T4, de áreas mais generosas, vocacionados para segmento familiar ou premium Implantação prevista: 10 blocos habitacionais independentes Distribuição: 15 apartamentos por blocoA organização em dez edifícios distintos permite uma ocupação equilibrada do solo, promovendo privacidade, funcionalidade e adequada gestão da densidade construtiva, em conformidade com os parâmetros urbanísticos definidos para a zona pelo Plano Diretor Municipal de Olhão. A existência de cave comum com 8.382,85 m² reforça a componente estrutural do empreendimento, permitindo estacionamento organizado, áreas técnicas e arrumos, elemento essencial em projetos desta escala e cada vez mais valorizado pelo mercado. Enquadramento e Potencial O projeto está inserido numa zona urbana consolidada de Quelfes, com acessos facilitados, proximidade a equipamentos públicos e ligação rápida ao centro de Olhão, às praias da Ria Formosa e às principais vias estruturantes do Algarve. A tipologia dominante T2 responde à procura consistente do mercado local e turístico, enquanto as quatro unidades T4 acrescentam diversidade e posicionamento em segmento superior. Valor de Investimento Preço de venda: 8.900.000 € O valor reflete: A dimensão significativa do terreno (9.108 m²); A área bruta de construção projetada (23.582,85 m²); A cave comum com 8.382,85 m²; O número total de fogos aprovados (150 unidades); A escala e potencial de rentabilidade do empreendimento numa das...

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²8 384

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²8 384

Preço m²708 €

Piso- -

Localização

Simulador de Crédito Habitação

Villas Saraiva e Pereira

AMI 9110

VSMIL

Vilas Saraiva Mediaçao Imobiliaria, Lda.

+351 289 701 *** Ver número

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