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1 975 000 €
Terreno em Olhão, Olhão
Olhão, FaroLand em Olhão com multimédia
4 360 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Terreno para vender
Loteamento com Projeto Aprovado e Licença Paga para Condomínio Fechado em Olhão, Algarve Resumo do Investimento (Pronto a Construir): • Localização: Olhão, Algarve (Entradas pela Rua Dâmaso da Encarnação, 77 e Rua Joaquim António Aguiar). • Designação do Loteamento: Condomínio Fechado "Twins Villages" (Alvará N.º 2/2019). • Área Total do Terreno : 4.360,00 m². o Área total de construção acima do solo (R/C + 1º Piso): 2.398m². o Área Total de Caves: 1.364m². • Características das Moradias: 2 pisos acima da cota de soleira + cave/piso inferior facultativo, piscina e garagem. • Valor de Infraestruturas já Executadas: ~515.000 € investidos no local. • Estado: Totalmente infraestruturado, murado e pronto a iniciar a construção das moradias de imediato. • Estacionamento Comum do Condomínio: 19 lugares (Total Geral do Empreendimento: 25 lugares). Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Olhão, Algarve. Trata-se de um loteamento urbano, pronto a construir para um condomínio fechado de luxo, projetado para garantir máxima rentabilidade, risco reduzido e eliminação total dos habituais prazos de aprovação camarária. O projeto conta com mais de meio milhão de euros em obras de infraestrutura já concluídas e licenças ativas, permitindo o arranque imediato do estaleiro. Infraestruturas e Trabalhos Já Concluídos (~515.000 € investidos) • Licenciamento e Prazos: Projetos de arquitetura e especialidades 100% aprovados. Licenças de construção pagas em 7 dos 8 lotes (com validades ativas até ao final de 2026 / início de 2027). • Cedências e Taxas: Todas as taxas municipais e cedências à Câmara Municipal de Olhão estão integralmente liquidadas. • Rede Elétrica & Iluminação: Ligação efetuada ao PT com ramal próprio E-Redes de 97,70 KVA de potência, eletricidade ativa e candeeiros de iluminação exterior do condomínio já instalados e operacionais. • Gestão Eficiente de Águas: Rede de abastecimento de água e combate a incêndios ligada à rede pública. Inclui furo de água próprio com ligação a depósito subterrâneo de 5.000L já tubado para cada lote (ideal para rega e esgotos domésticos, reduzindo custos de condomínio). • Saneamento e Resíduos: Redes de esgotos domésticos e pluviais ligadas à rede pública e equipamento para resíduos sólidos instalado. • Telecomunicações e Gás: Rede ITUR e rede de distribuição de gás ligada à rede pública. • Urbanização e Segurança: Modelação de
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²4 360
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²4 360
Preço m²452 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-040171
Data de publicação:
Último update: