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15 000 €
Terreno em Álvaro, Oleiros
Oleiros, Castelo BrancoLand em Álvaro com 75 m²
75 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Tânia Esteves
Terreno para vender
UMA OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DO ZÊZERE | PROJETO TURÍSTICO COM POTENCIAL ÚNICO Terreno urbano com ruína para reconstrução junto à Barragem do Cabril Imagine criar um refúgio exclusivo no coração da natureza, num dos cenários mais preservados e tranquilos do interior de Portugal. Apresentamos uma oportunidade de investimento com enorme potencial de transformação e valorização, localizada na envolvente da Barragem do Cabril e do rio Zêzere, numa região onde a natureza, a água, a tranquilidade e a autenticidade criam o cenário perfeito para um novo conceito de turismo. Trata-se de um terreno urbano com uma construção existente destinada a reconstrução total, permitindo pensar o imóvel de raiz e adaptar o futuro projeto à visão do investidor. O prédio encontra-se em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, existindo atualmente uma casa de dois pisos não licenciada. Uma localização com uma identidade extraordinária A poucos minutos da Barragem do Cabril, um dos grandes ícones naturais da região, o imóvel encontra-se inserido numa paisagem marcada pelo rio Zêzere, pelas serras, pelos bosques e pela tranquilidade característica do interior português. A envolvente dos municípios de Sertã e Pedrógão Grande, entre os distritos de Castelo Branco e Leiria, oferece um património natural e cultural de grande riqueza, com praias fluviais, atividades náuticas, percursos pedestres, gastronomia regional e inúmeras possibilidades de exploração turística. É precisamente esta combinação entre natureza, água, privacidade e autenticidade que torna a região particularmente interessante para o desenvolvimento de projetos de turismo de natureza, turismo rural e experiências de bem-estar. Um conceito à espera de ser criado O verdadeiro valor desta oportunidade está na possibilidade de transformar uma propriedade atualmente sem utilização num projeto turístico contemporâneo e diferenciador. Um boutique retreat. Um conjunto exclusivo de alojamentos de natureza. Um refúgio de wellness e tranquilidade. Um conceito de turismo sustentável integrado na paisagem. As possibilidades são diversas e deverão ser avaliadas de acordo com a viabilidade urbanística e os licenciamentos aplicáveis. Num mercado em que muitos viajantes procuram cada vez mais experiências autênticas, contacto com a natureza, privacidade e destinos fora das rotas turísticas tradicionais, esta localização apresenta características particularmente interessantes para um projeto pensado para esse segmento. Investir antes da massificação Esta é uma oportunidade para quem procura antecipar tendências em vez de simplesmente acompanhar mercados já consolidados. A região mantém uma forte identidade rural e natural, longe da pressão e da densidade turística dos grandes centros, oferecendo espaço para criar um projeto com personalidade própria e posicionamento premium. Para investidores nacionais ou internacionais, poderá representar a oportunidade de entrar numa região com potencial de desenvolvimento turístico e criar um ativo diferenciador desde a sua origem. Mais do que um imóvel, um projeto de futuro. Uma localização privilegiada junto ao Zêzere. Uma construção para reconstrução total. Um cenário natural de excelência. Uma região com autenticidade. E, sobretudo, a liberdade para imaginar e desenvolver um conceito turístico verdadeiramente único, sujeito à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. Uma oportunidade dirigida a investidores e empreendedores que procuram exclusividade, natureza e potencial de valorização num dos territórios mais autênticos do interior de Portugal. O próximo grande projeto junto ao Zêzere pode começar aqui. ;ID RE/MAX: 120451231-161
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²150
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²75
Área Útil m²140
GaragemNão
Área Total do Lote m²75
Preço m²200 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/120451231-161
ID do imóvel na origem:id. 120451231-161
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