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139 000 €
Terreno em Nelas, Nelas
Nelas, ViseuLand em Nelas com 4 441 m²
4 441 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Telmo Paiva
Terreno para vender
Terreno urbano com 4.441 m², inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, conforme documento oficial da Câmara Municipal: “Informação Prévia Relativa à Viabilidade de Construção – Tipo 1 – Simples Viabilidade Construtiva” (25/06/2024). 🏗️ Potencial construtivo: Implantação máxima: 1.554 m² (35%) - Até 3 pisos acima da cota de soleira - Possibilidade de cave - Afastamentos: 5 m ao eixo da estrada e 3 m às estremas - Infraestruturas disponíveis nas proximidades - Linha elétrica existente (condicionada a parecer caso haja proximidade) 📍 Localização estratégica Frente ampla para uma das estradas com maior tráfego automóvel e de pesados do distrito de Viseu, garantindo forte visibilidade e exposição comercial. ✔️ Oficina automóvel praticamente contígua ✔️ A menos de 1 km do centro da vila ✔️ Comércio, serviços, farmácias, supermercados e restauração nas proximidades 💡 Ideal para: 🏢 Edifício habitacional até 3 pisos 🏬 Espaço comercial ou serviços 🚗 Stand automóvel 🛠️ Oficina ou armazém com zona administrativa 🏢 Projeto misto (habitação + atividade comercial) Uma oportunidade versátil, com enquadramento urbanístico definido e localização estratégica para investimento ou desenvolvimento imobiliário.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²4 441
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²4 441
Preço m²31 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
TP
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-027857
Data de publicação:
Último update: