-
-
-
-
-
-
-
-
2 350 000 €
Terreno em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
Matosinhos, PortoLand em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora com 2 800 m²
2 800 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
VIPLAR Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA
Terreno para vender
Ao H.S. João - TERRENO c/ PIP para 35 Frações Ref.: 2362-SMI Excelente oportunidade para promotores e investidores. Terreno urbano com 793 m², localizado no Amial (Paranhos – Porto), com PIP em fase de aprovação para a construção de um edifício habitacional composto por 35 frações (T0, T1 e T1+1). O projeto prevê a construção de um edifício com Cave + Rés do Chão + 4 Pisos, concebido para responder à forte procura habitacional existente numa das zonas mais dinâmicas da cidade do Porto. De acordo com o estudo de viabilidade, o projeto prevê um volume global de comercialização na ordem dos 8,5 milhões de euros, com lucro entre 40 e 50%. Características Área do terreno: 793 m²; Cerca de 24 metros de frente; PIP em aprovação para 35 frações; Tipologias previstas: T0, T1 e T1+1; Edifício com Cave + Rés do Chão + 4 Pisos; Terreno com configuração favorável à execução da cave, permitindo uma otimização dos trabalhos de escavação.Localização A apenas 3 min HOSPITAL DE S. JOÃO, IPO E PÓLO UNIVERSITÁRIO, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e uma envolvente consolidada e zona ARU. Nas imediações encontra: Estação de Metro Hospital de S. João; Estação Ferroviária de São Mamede de Infesta; Paragens de autocarro à porta, com ligações frequentes ao Porto, Maia e Matosinhos; Circunvalação, Via Norte, A3 e A4; Supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e todo o comércio e serviços essenciais.Potencial de Investimento A proximidade ao maior polo hospitalar e universitário do Norte do país faz desta localização uma das mais procuradas para habitação, tanto para venda como para arrendamento. As tipologias previstas adequam-se ao perfil de procura da zona, constituindo uma solução atrativa para estudantes, profissionais de saúde, docentes e jovens trabalhadores. Empreendimentos semelhantes nesta área têm registado uma forte procura comercial, sendo frequente a comercialização de frações ainda durante a fase de construção. Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento residencial numa localização consolidada, com elevada procura, excelentes acessibilidades e forte potencial de valorização. Contacte-nos para conhecer o PIP, o estudo de viabilidade e toda a documentação disponível.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²2 800
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²2 800
Preço m²839 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
Viplar
AMI 11665
Imóveis próximos
Link adicional:https://www.viplar.pt/imoveis/show.aspx?idcont=1233
ID do imóvel na origem:id. 2362-SMI_1233
Data de publicação:
Último update: