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430 000 €
Terreno em Marinha Grande, Marinha GrandeMarinha Grande, Leiria
Land em Marinha Grande com 1 114 m²
4 326 m²
Eficiência energética
Terreno industrial para venda na Zona Industrial da Marinha Grande, ao lado da empresa Eletrofer. Com uma área total de 4.326m², este terreno encontra-se inserido numa zona de atividades económicas, onde é permitida a instalação de unidades industriais, armazéns, logística, comércio e serviços, conforme o Plano Diretor Municipal da Marinha Grande. O terreno já teve o início da construção de um armazém com uma área bruta prevista de 1.394m², mas as obras foram interrompidas, permitindo que um novo comprador possa dar continuidade ao projeto ou adaptar a construção às suas necessidades. De acordo com as normas urbanísticas, o terreno permite um índice máximo de ocupação do solo de 60% e um índice máximo de impermeabilização de 80%. A altura da fachada pode atingir até 10 metros, e devem ser respeitados os afastamentos mínimos de 6 metros aos limites laterais e 10 metros aos limites frontal e posterior. Além disso, admite-se a instalação de áreas cobertas para estacionamento com painéis fotovoltaicos ou para depósito de resíduos industriais. A topografia plana facilita a construção e a infraestrutura já inclui ligação à rede de água da companhia. Com uma localização estratégica e ótimas condições para a instalação de negócios industriais ou logísticos, esta é uma excelente oportunidade para investimento e expansão empresarial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Características Infraestruturas Concluídas Outras Murada Tipo Industrial Zona Acessos: Alcatrão Centralidade: Periferia Cidade