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169 000 €
Terreno em Moreira, Maia
Maia, PortoLand em Moreira com multimédia
416 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Marta Amorim
Terreno para vender
Identificação do imóvel: ZMPT592672 Uma oportunidade para construir ou investir numa localização estratégica de Moreira da Maia. Terreno com 416 m² de área total, situado no Lugar da Guarda, em Moreira, inserido numa zona predominantemente habitacional e com uma envolvente consolidada. De acordo com certidão emitida pela Câmara Municipal da Maia, o imóvel encontra-se classificado no PDM como Solo Urbano - Espaços Habitacionais, apresentando um interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional. Entre os principais parâmetros urbanísticos definidos para o local destacam-se: • Índice máximo de edificabilidade de 0,8, • Potencial de edificabilidade até aproximadamente 333 m², • Altura máxima de fachada de 18 metros, • Possibilidade regulamentar até 5 pisos, condicionada à integração na envolvente, • Percentagem máxima de impermeabilização de 70%, A localização é outro dos pontos fortes, encontra-se numa zona residencial de Moreira da Maia, com comércio, restauração, supermercados, serviços e transportes nas proximidades, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade à cidade da Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro torna esta localização particularmente interessante, quer para construção própria, quer numa perspetiva de investimento imobiliário. A capacidade e configuração efetivas da construção deverão respeitar os alinhamentos, recuos, morfologia da envolvente e restantes normas urbanísticas aplicáveis, estando a solução final sujeita à respetiva validação municipal. Se procura um terreno com potencial construtivo numa zona residencial e bem localizada de Moreira da Maia, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto. Entre em contacto para mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²416
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²416
Preço m²406 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MA
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592672
ID do imóvel na origem:id. ZMPT592672
Data de publicação:
Último update: