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2 000 000 €
Terreno em Cidade da Maia, Maia
Maia, PortoLand em Cidade da Maia com 4 909 m²
4 909 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Terreno para vender
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM PIP APROVADO | GUEIFÃES | MAIA Uma oportunidade de investimento com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário. Apresentamos este terreno com uma área total de 4.909,60 m², localizado na zona de Gueifães, Maia, numa envolvente residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. O imóvel beneficia de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, contemplando um projeto com potencial para construção de um edifício habitacional de 6 pisos — 4 acima da cota de soleira e 2 abaixo da cota, destinados a estacionamento e áreas complementares, de acordo com as condições aprovadas. Principais características do projeto: - Área total do terreno: 4.909,60 m² - Área total de construção: 7.278,70 m² - 4.914,70m2 destinados a habitação; - Previsto edifício com 6 pisos: 4 acima e 2 abaixo da cota de soleira - 40 fogos habitacionais previstos Localização e acessibilidade A localização constitui um dos pontos fortes deste investimento, beneficiando de uma envolvente com serviços essenciais e comércio de proximidade, bem como de ligações aos principais eixos rodoviários da Maia. Nas proximidades encontram-se escolas, farmácias, serviços de saúde, transportes públicos e equipamentos desportivos. A curta distância localizam-se ainda o centro da Maia, o Metro, importantes polos empresariais, como o Lionesa Business Hub e a TECMAIA, e os principais acessos à rede viária metropolitana. Esta combinação de capacidade construtiva, enquadramento urbanístico e acessibilidade torna o terreno particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores que procurem desenvolver um projeto habitacional numa zona com procura residencial. Uma oportunidade para promotores e investidores com uma solução urbanística previamente enquadrada através de PIP aprovado e capacidade prevista para 40 fogos, este ativo representa uma oportunidade para desenvolver um empreendimento habitacional de dimensão relevante no concelho da Maia. Contacte-nos para mais informações, consulta dos elementos do PIP aprovado e análise das condições de desenvolvimento do projeto.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²4 909
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²4 909
Preço m²407 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. 9143
Data de publicação:
Último update: