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243 000 €
Terreno em Cidade da Maia, MaiaMaia, Porto
Land em Cidade da Maia com 389 m²
190 m²
Eficiência energética
Lote urbano com projeto aprovado para construção de moradia unifamilar com três pisos (cave, rés do chão e 1.º andar), localizado numa zona residencial de excelência da Maia, a apenas 2 minutos do McDonald’s e com excelentes acessos à Via Norte, A3, A4, A28 e Aeroporto. Características do projeto: Área total de construção: 389 m² Área de implantação: 124,15 m² Área habitacional: 297,20 m² Duas frentes, orientação solar Nascente/Poente; Jardim/logradouro nas traseiras; Acesso direto à cave com salão de festas e garagem para 2 carros; Arquitetura contemporânea e funcional; Com varandas, pátio e terraço. Envolvente e acessos: 🛍️ Centro da Maia a 2 min | NorteShopping a 11 min | Fórum Maia a 6 min 🚆 Estação de Metro Parque Maia a 5 min | Comboios Campanhã a 23 min 🛫 Aeroporto Sá Carneiro a 10 min | Praia de Matosinhos Sul a 17 min 🏞️ Zoo da Maia a 3 min Vantagens fiscais únicas: ✅ Projeto aprovado em zona ARU ✅ Isenção de IMT na aquisição ✅ IVA reduzido a 6% na construção Ideal para construir a sua casa de sonho ou investir com retorno garantido. 📞 Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.