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325 000 €
Terreno em Castêlo da Maia, Maia
Maia, PortoLand em Castêlo da Maia
993 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Terreno para vender
Terreno para Condomínio Premium no Castêlo da Maia Excelente oportunidade de investimento imobiliário próximo do centro do Castêlo da Maia, em localização privilegiada frente à N14 e a poucos minutos da estação de Metro, UMAIA (ISMAI), escolas, farmácias, superfícies comerciais e todo o tipo de comércio e serviços. O terreno integra atualmente uma antiga edificação industrial em ruína e um terreno rústico, e dispõe de estudo prévio para desenvolvimento de um condomínio residencial reservado com 10 habitações, concebido com uma imagem contemporânea e orientado para um segmento residencial de média/alta gama. Considerando a área do terreno, a morfotipologia da envolvente e os parâmetros urbanísticos previstos no PDM da Maia, é expectável a viabilidade para desenvolvimento de um edifício multifamiliar composto por Rés-do-Chão + 2 pisos, complementado por cave destinada a estacionamento. Áreas previstas: ● Área de construção acima do solo: 1.160 m²; ● Distribuição por 3 pisos: Rés-do-Chão, 1.º e 2.º pisos; ● Cave com 516 m²; ● Área exterior privativa para jardim, piscina ou zona de lazer. Edifício Previsto para 10 habitações: Rés-do-Chão: • 1 apartamento T3 com 132 m² e terraço privativo com 43 m²; • 1 apartamento T3 com 128 m² e terraço privativo com 84 m². 1.º e 2.º Andares, por piso: • 1 apartamento T2 com 95 m²; • 1 apartamento T2 com 89 m²; • 1 apartamento T2 com 86 m²; • 1 apartamento T1+1 com 85 m² O estudo contempla ainda: ● Sala de condomínio; ● Compartimento de resíduos sólidos; ● 5 lugares de garagem duplos; ● 5 lugares simples; ● 1 lugar pessoas com mobilidade reduzida. Projeto com forte potencial de valorização, inserido numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho da Maia, ideal para promotores e investidores que procuram um ativo seguro, diferenciador e com elevada rentabilidade. Informação disponibilizada de carácter meramente indicativo e não vinculativo, sujeita a confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Recomenda-se análise urbanística e técnica detalhada junto do Município da Maia. ;ID RE/MAX: 120781104-1191
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²- -
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²993
Preço m²327 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://remax.pt/120781104-1191
ID do imóvel na origem:id. 120781104-1191
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