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135 000 €
Terreno em Bandeiras, MadalenaMadalena, Ilha do Pico
Land em Bandeiras com multimédia
10 030 m²
Eficiência energética
Terreno para vender
Identificação do imóvel: ZMPT581307 Imagine possuir um pedaço autêntico da herança dos Açores — um lugar onde o solo negro de origem vulcânica alimenta vinhas centenárias, onde o mar sussurra tradições antigas e o futuro da vitivinicultura se constrói com raízes profundas. Apresentamos dois terrenos agrícolas rústicos contíguos, localizados no concelho da Madalena, na Ilha do Pico, com uma área total de 10.030,3 m² (aproximadamente 5.015 m² cada). Estes terrenos representam uma oportunidade única para quem procura investir na produção de vinho de qualidade e, ao mesmo tempo, integrar-se num território de elevado valor cultural, ambiental e económico. Localização de Prestígio – Património Mundial Estes terrenos estão inseridos na Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, reconhecida como Património Mundial da UNESCO, um reconhecimento internacional que reforça: - O valor histórico e cultural desta área vitícola tradicional. - A proteção paisagística e patrimonial que garante a preservação do carácter único do local. - A valorização crescente no mercado para empreendimentos que respeitem e promovam esta herança. Além disso, os terrenos têm um potencial de construção de: - Uma adega, para vinificação local e apoio à atividade; - Ou uma habitação até 186 m², perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza e com a cultura do vinho açoriano. Produção Atual e Castas Nativas Estes terrenos estão já em produção e, no último ano, geraram aproximadamente 1 tonelada de uva, dividida entre duas castas nobres e tradicionais: - 4 alqueires de Terrantez: casta branca rara e delicada, que representa uma das joias vitícolas dos Açores, conhecida pelo seu perfil aromático distinto e potencial para vinhos de guarda. - 5 alqueires de Verdelho: variedade emblemática do arquipélago, altamente adaptada ao terroir vulcânico da ilha, famosa pela sua mineralidade e frescura atlântica. A propriedade é elegível para candidaturas a subsídios à produção vitivinícola, o que fortalece a sua viabilidade económica e permite um retorno mais seguro e estruturado do investimento. Potencial e Versatilidade - Área total superior a 1 hectare — ideal para exploração agrícola ou projeto vitivinícola integrado; - Produção ativa e comprovada — menor risco, retorno mais rápido; - Localização de valor patrimonial — ideal para enoturismo, residência ecológica ou projeto cultural; - Potencial de construção — habitação ou adega até 138 m²; - Oportunidade rara numa zona com procura crescente e oferta cada vez mais limitada. Um Território com Alma Mais do que um terreno, esta propriedade é um convite a fazer parte de algo maior: a tradição, o respeito pela terra, a cultura da vinha que moldou gerações. Aqui, cada videira conta uma história. Aqui, o vinho é mais do que um produto — é memória, é paisagem, é identidade. Invista num lugar onde o passado inspira o futuro, e onde cada gota produzida tem sabor a autenticidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²10 030
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²10 030
Preço m²13 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT581307
ID do imóvel na origem:id. ZMPT581307
Data de publicação:
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