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398 000 €
Terreno em Bensafrim e Barão de São João, Lagos
Lagos, FaroLand em Bensafrim e Barão de São João com 8 139 m²
8 040 m²
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Eficiência energética
Terreno para vender
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Propriedade Rural com Edifício Restaurado em Bensafrim Nos arredores de Lagos, a poucos minutos do centro de Bensafrim, encontra-se esta propriedade rural inserida num ambiente tranquilo e natural, oferecendo uma combinação interessante entre proximidade à natureza, acessibilidade e potencial de utilização. A propriedade constitui uma única unidade, atravessada por um riacho que cria uma separação natural em duas áreas. O terreno mantém um carácter predominantemente rural e agrícola, beneficiando de diversas árvores de fruto, incluindo citrinos, bem como de um pinheiro de grande porte. No interior da propriedade encontra-se um edifício rural restaurado, com 99m² registados, atualmente organizado em duas unidades independentes com aproximadamente 33m² cada. A primeira unidade é composta por sala de estar, quarto e casa de banho equipada com duche e banheira. A segunda unidade apresenta uma configuração composta por sala de estar, quarto, cozinha e casa de banho com duche. As duas unidades encontram-se atualmente separadas por uma parede, existindo a possibilidade física de voltarem a ser interligadas através da remoção dessa divisão, mediante as verificações e autorizações que eventualmente sejam aplicáveis. O edifício dispõe ainda de sótão, proporcionando espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. De acordo com o registo do imóvel, o edifício apresenta uma área total de 99m², embora as duas unidades atualmente configuradas representem aproximadamente 66m². A eventual utilização, recuperação ou ampliação correspondente à restante área deverá ser analisada de acordo com a documentação existente e com as normas urbanísticas e licenciamentos aplicáveis. Terreno e envolvente O riacho que atravessa a propriedade constitui uma das suas características naturais mais distintivas, criando duas áreas dentro da mesma unidade predial. Parte da propriedade encontra-se vedada, proporcionando uma melhor delimitação do terreno e maior privacidade. Existem ainda várias árvores de fruto, com destaque para os citrinos, preservando o ambiente rural e oferecendo boas condições para quem procura desenvolver uma utilização agrícola, de lazer ou simplesmente usufruir de um espaço em contacto com a natureza. O abastecimento de água é atualmente realizado através de poço, não existindo ligação à rede pública de abastecimento de água. A propriedade dispõe de ligação à rede elétrica, com 230 V e 380 V. O acesso é efetuado através de um caminho de terra batida compactada. Existe uma servidão de passagem, associada ao acesso às propriedades vizinhas. Estas são utilizadas essencialmente como jardins, sendo uma delas utilizada como casa de fim de semana. Por se tratar de um acesso utilizado essencialmente pelos proprietários e utilizadores das propriedades locais, não existe trânsito de passagem regular. A orientação Este/Oeste proporciona uma boa exposição solar ao longo do dia, uma característica particularmente interessante tanto para as áreas exteriores como para a utilização agrícola do terreno. Localização e acessibilidades Apesar do enquadramento rural, a propriedade beneficia de uma localização prática e próxima dos principais serviços. O centro de Bensafrim encontra-se a aproximadamente 5 a 6 minutos a pé, onde estão disponíveis farmácia, dois minimercados, restaurantes, feira semanal, serviços administrativos e correios. Existe também serviço de autocarro, facilitando a ligação à cidade e às localidades próximas. Lagos encontra-se a aproximadamente 9 km, cerca de 10 minutos de carro, oferecendo uma ampla variedade de supermercados, comércio, lojas de materiais de construção, serviços médicos, clínicas, restauração e praias. A localização permite ainda um acesso rápido à A22, cuja entrada se encontra a aproximadamente 3 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 1 hora de distância. A Praia da Luz e outras praias da costa algarvia encontram-se igualmente a curta distância de carro. Características principais Propriedade rural constituída por uma única unidade predial; Terreno naturalmente dividido em duas áreas por um riacho; Edifício rural restaurado com 99m² registados; Atualmente organizado em duas unidades independentes de aproximadamente 33m² cada; Possibilidade física de voltar a interligar as duas unidades através da remoção da parede divisória, sujeita às verificações aplicáveis; Primeira unidade com sala de estar, quarto e casa de banho com duche e banheira; Segunda unidade com sala de estar, quarto, cozinha e casa de banho com duche; Sótão com espaço adicional; Diversas árvores de fruto, incluindo citrinos; Poço para abastecimento de água; Ligação elétrica de 230 V e 380 V; Propriedade parcialmente vedada; Servidão de passagem; Acesso essencialmente reservado...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²8 139
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²8 139
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²8 040
Preço m²49 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. TPH405-01
Data de publicação:
Último update: