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74 000 €
Terreno em Gafanha da Nazaré, ÍlhavoÍlhavo, Aveiro
Land em Gafanha da Nazaré com 852 m²
545 m²
Eficiência energética
Oportunidade única para investidores e construtoresExcelente oportunidade de investimento imobiliário no centro da Gafanha da Nazaré, uma das zonas com maior procura habitacional do concelho de Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da Costa Nova e Barra. Este terreno urbano é vendido com projeto de arquitetura aprovado, licença de construção já levantada e pronto para iniciar a obra de imediato, eliminando tempos de espera e reduzindo significativamente o risco e os custos associados ao processo de licenciamento. O projeto contempla um edifício moderno composto por: 6 apartamentos: 4 apartamentos T2 + 2 apartamentos T2 Duplex Elevador Garagem fechada Terraços privativos Áreas habitacionais entre 74,80 m² e 160,80 m² Com a licença de construção emitida, a obra pode começar amanhã, permitindo ao investidor acelerar o desenvolvimento do empreendimento e antecipar o retorno do investimento. Localização PremiumSituado numa das melhores zonas da Gafanha da Nazaré, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a: Escolas Supermercados Farmácia Comércio e serviços Restaurantes Transportes públicos Centro de Saúde A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova A elevada procura por apartamentos novos nesta zona faz deste projeto uma excelente oportunidade para venda ou investimento patrimonial. Destaques do investimento- Projeto aprovado<br data-start="1625" data-end="1628">- Licença de construção levantada<br data-start="1661" data-end="1664">- Início imediato da construção<br data-start="1695" data-end="1698">- Elevador e estacionamento privado<br data-start="1733" data-end="1736">- Apartamentos com terraços<br data-start="1763" data-end="1766">- Excelente potencial de valorização<br data-start="1802" data-end="1805">- Zona de elevada procura residencial<br data-start="1842" data-end="1845">- Próximo de Aveiro e das praias Condições de negócioValor: 70.000 € + permuta de um apartamento T2 do empreendimento. Esta é uma oportunidade rara para construtores e investidores que procuram um projeto pronto a construir, reduzindo prazos administrativos e permitindo uma rápida entrada em comercialização. Contacte para mais informações, consulta do projeto aprovado, plantas, mapas de acabamentos e agendamento de reunião. A sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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