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50 000 €
Terreno em Gouveia (São Pedro e São Julião), Gouveia
Gouveia, GuardaLand em Gouveia (São Pedro e São Julião) com 28 283 m²
28 283 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
CONFIDENCIAL ÂNCORA, LDA
Terreno para vender
Vinha em Novelães Em Novelães, encontra-se esta propriedade com uma área de 28.282,82 m², inserida num território onde a vinha e a produção de vinho fazem parte da identidade, da paisagem e da história das comunidades locais. A região envolvente, nomeadamente Vila Nova de Tazem e Lagarinhos, possui uma forte tradição agrícola e vitivinícola, onde a cultura da vinha se encontra profundamente ligada às práticas e tradições das populações locais. É um território marcado pela paisagem rural e pela valorização dos vinhos de altitude, proporcionando um enquadramento particularmente interessante para quem procura uma propriedade com ligação à terra e à atividade vitivinícola. Um dos elementos de maior destaque desta propriedade é a vinha, que possui licença e se encontra registada no Ministério da Agricultura, constituindo uma importante mais-valia para quem procura dar continuidade à atividade vitivinícola. A vinha integra diversas castas tintas, nomeadamente Alfrocheiro, Jaen, Tinta Pinheira e Touriga Nacional, e a casta branca Borrado das Moscas, proporcionando uma interessante diversidade e refletindo a tradição vitivinícola da região. A propriedade encontra-se numa zona de lameiro, com bastante água, dispondo de um poço, uma característica de grande interesse para diferentes utilizações agrícolas e para a valorização do terreno. Existem ainda oliveiras e algumas árvores de fruto, elementos que testemunham a utilização agrícola tradicional da propriedade e que representam igualmente possibilidades de recuperação e valorização, complementando o potencial já existente através da vinha. A dimensão dos terrenos permite equacionar diferentes projetos, sempre em função das características da propriedade e das condições legais aplicáveis, desde a continuidade da exploração agrícola e vitivinícola até à criação de um espaço de lazer ligado à natureza e à vida no campo. É ainda de salientar que a ruína situada junto à vinha poderá ser incluída no negócio, constituindo uma mais-valia para quem pretenda desenvolver um projeto que associe a componente agrícola e vitivinícola a uma vertente de turismo ou alojamento, sempre sujeito às condições e licenças legalmente aplicáveis. A possibilidade de conjugar vinha, natureza, património rural e uma eventual recuperação da ruína poderá permitir criar um projeto diferenciador, tirando partido da identidade e das características da região. Outro dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua localização e...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²28 283
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²28 283
Preço m²1 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
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ID do imóvel na origem:id. 26055_197
Data de publicação:
Último update: