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290 000 €
Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarGondomar, Porto
Land em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com multimédia
2 200 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT587723 Terreno para Construção com Projeto de Arquitetura Aprovado – Estrada Dom Miguel, Gondomar. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Estrada Dom Miguel, em Gondomar: um terreno com aproximadamente 2.200 m², já com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um empreendimento habitacional composto por: - 10 apartamentos (tipologias T1 e T2); - 2 espaços comerciais/lojas; - Piso subcave; - Piso de cave destinado a estacionamento e garagens. Trata-se de um projeto pensado para responder à crescente procura por habitação moderna e funcional numa das zonas com maior desenvolvimento da área metropolitana do Porto. Localização Estratégica A Estrada Dom Miguel é uma das principais vias de ligação entre Gondomar e o Porto, beneficiando de excelentes acessos rodoviários e de uma crescente valorização urbanística. A Câmara Municipal tem vindo a investir na requalificação desta via, reforçando a sua importância para a mobilidade e o desenvolvimento da região. Vantagens da Zona Viver nesta localização significa usufruir de uma combinação cada vez mais procurada: proximidade à cidade do Porto e uma envolvente mais tranquila e residencial.A poucos minutos encontram-se: - Supermercados e comércio local; - Escolas e infantários; - Farmácias; - Centros de saúde; - Bancos e serviços públicos; - Restaurantes e cafés; - Transportes públicos; - Acessos rápidos à A43, IC29 e às principais vias da Área Metropolitana do Porto. Proximidade ao Porto O terreno localiza-se a cerca de 10 a 15 minutos do centro do Porto, dependendo do tráfego, tornando-se uma opção muito atrativa para quem procura habitação fora da cidade, mas com fácil acesso aos principais polos empresariais, universitários e comerciais da região. A proximidade ao Porto continua a ser um dos principais fatores de valorização imobiliária em Gondomar. Excelente Oportunidade para Promotores e Investidores Com projeto aprovado e pronto para avançar, este terreno reduz significativamente os prazos e as incertezas associados ao licenciamento, permitindo uma entrada mais rápida em obra.A forte procura por apartamentos T1 e T2 na região, aliada à escassez de oferta nova e à proximidade da cidade do Porto, faz deste projeto uma oportunidade particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores que procuram rentabilidade e valorização futura.Uma solução-chave na mão para quem procura desenvolver um empreendimento residencial moderno numa localização estratégica da Grande Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT587723