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85 000 €
Terreno em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Gondomar, PortoLand em Fânzeres e São Pedro da Cova com 193 m²
156 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Terreno para moradia T3 | Projeto aprovado | Taxas Pagas | Desaterro efetuado
Em São Pedro da Cova, no gaveto da Rampa do Rosário com a Rua Vista Alegre, este terreno urbano reúne condições para avançar diretamente para construção: projeto aprovado para moradia T3, licença de construção emitida, taxas camarárias pagas e desaterro já efetuado. Com 156 m² de área total, o terreno beneficia de duas frentes de rua e de um projeto desenvolvido especificamente para aproveitar o desnível existente. A proposta integra a inclinação natural do terreno na organização da moradia, colocando a garagem na cota inferior e a zona habitacional num nível mais elevado e reservado. A arquitetura distingue-se pelas linhas contemporâneas, pela fachada curva que acompanha o gaveto e pelo contraste entre o volume claro da habitação e a base mais escura correspondente à garagem. O projeto aprovado contempla: Moradia unifamiliar T3; 193 m² de área de construção; 125 m² de área de implantação; Um piso abaixo e um piso acima da cota de soleira; Garagem para duas viaturas; Lavandaria e áreas de apoio; Pátio interior integrado na zona habitacional. O prazo definido na licença para a conclusão da obra decorre até 28 de janeiro de 2028. O local dispõe de água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e acesso por estrada. Encontram-se, assim, ultrapassadas algumas das etapas que normalmente exigem mais tempo e investimento antes do início de uma construção. A localização, a cerca de 30 metros da Estrada D. Miguel, permite uma ligação rápida aos principais acessos da zona e beneficia da proximidade a escolas, infantário, transportes públicos, comércio e serviços. Uma proposta dirigida a quem pretende construir habitação própria ou desenvolver um projeto para posterior revenda, com arquitetura, licenciamento e trabalhos preparatórios já realizados. Para consultar o projeto completo ou visitar o local, entre em contacto.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²193
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²193
Área Útil m²193
GaragemNão
Área Total do Lote m²156
Preço m²544 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. MM376/26SPC/SEI
Data de publicação:
Último update: