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630 000 €
Terreno em Fânzeres e São Pedro da Cova, GondomarGondomar, Porto
Land em Fânzeres e São Pedro da Cova com 2 850 m²
2 850 m²
Eficiência energética
Terreno para Investimento com PIP Aprovado | 2.850 m² | 24 Habitações | São Pedro da Cova, Gondomar Uma oportunidade rara para investidores e promotores imobiliários que procuram segurança, escala e potencial de rentabilidade. Apresentamos este terreno com 2.850 m², localizado em São Pedro da Cova, Gondomar, já com PIP Evoluído (n.º 2) aprovado em 24/02/2026, permitindo avançar com um projeto residencial pensado para responder à forte procura habitacional da zona. Com uma frente de rua de aproximadamente 72 metros e um projeto estruturado para 24 frações, este ativo reduz incertezas e encurta significativamente o tempo de desenvolvimento. Projeto aprovado: ?? 24 habitações (20 apartamentos T2 + 4 apartamentos T1) ?? Área de construção acima do solo: 1.975,68 m² ?? Área de cave: 1.107,80 m² ?? 46 lugares de estacionamento ?? Sala de condomínio ?? 2 pisos acima do solo + 1 piso inferior Localização com forte potencial de valorização Inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, este terreno beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais centros urbanos: #128205; A apenas 3 min da Estrada D. Miguel #128205; 12 min do centro de Gondomar #128205; 13 min de Rio Tinto #128205; 15 min de Santa Rita Porque este investimento merece atenção? PIP aprovado — menor risco e maior rapidez na execução Tipologias ajustadas à procura atual do mercado Localização estratégica com elevada procura habitacional Projeto preparado para maximizar retorno São Pedro da Cova combina tradição, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. Conhecida pela sua forte identidade histórica e pelos espaços de lazer como o Parque Urbano, continua a afirmar-se como uma zona cada vez mais procurada para viver e investir. Documentação disponível: projeto, estudo técnico, plantas e imagens 3D. Fale connosco e descubra o potencial deste investimento. O próximo grande projeto pode começar aqui. Terreno para venda em São Pedro