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295 000 €
Terreno em Pedreira, Rande e Sernande, FelgueirasFelgueiras, Porto
Land em Pedreira, Rande e Sernande
8 062 m²
Eficiência energética
Lote Industrial c/ PIP para construção de até 4 Pavilhões - Felgueiras <strong>Terreno c/ PIP APROVADO para construção de apoio a atividades ligadas a Serviços, Comercio e/ou Indústria. </strong><br /><br />O terreno em causa apresenta-se com duas frentes de rua, estando qualificado no PDM de Felgueiras como Espaço de Atividades Económicas, subcategoria Espaços Económicos Tipo I. <br /><br />Apresenta uma área de <strong>8.062 m2</strong> definindo o PDM como parâmetros máximos o seguinte: <br /><br />- Número máximo de pisos: 2<br />- Índice máximo de ocupação do solo: 75%<br />- Índice máximo de utilização do solo: 1,2 <br />- Área total de construção: 4.800m2<br />- Área de implantação: 3.657,78m2<br />- Altura da edificação: 10,29m<br /><br />Neste sentido, dado confrontar com duas vias públicas, este terreno apresenta a potencialidade de ser dividido em duas parcelas (destaque) ou mantendo a parcela original pode ser constituída <strong>uma propriedade horizontal com duas ou mais frações</strong>, para assim poderem ser instaladas atividades com exigência de áreas menores. <br /><br />Esta possibilidade permite criar vários pavilhões de menores dimensões (aprox. 500m2), tendência que o mercado tem exigido atualmente, tendo em conta o aumento da procura por parte de empresas com menos recursos humanos. <br /><br />Esta é uma oportunidade para quem deseja construir instalações à medida das necessidades, investir para construção com foco no arrendamento, ou a conjugação das duas. <br /><br />Não perca esta oportunidade de negócio!<br /><br /><strong>Contacte-nos para mais informações e/ou agendar visita!</strong><br /><br /><strong>+351 253272091<br />Minho's Guest</strong>