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1 550 000 €
Terreno em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), ÉvoraÉvora, Évora
Land em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão) com multimédia
669 m²
Eficiência energética
Oportunidade Exclusiva no Coração de Évora! A Casa10 coloca à venda um conjunto único de quatro imóveis, estrategicamente localizados no centro histórico de Évora, no Pátio do Salema e na Rua Diogo Cão. Esta última, perpendicular à Rua 5 de Outubro, insere-se no principal eixo turístico da cidade, garantindo excelente valorização e fluxo de visitantes. Com uma STP total de 2.022,10m², complementada por um quintal de 408,00m², estes imóveis podem ser adquiridos em conjunto, permitindo a criação de um espaço urbano singular. O projeto possui um vasto potencial para diferentes usos, incluindo hotel, residência de estudantes ou conjunto de apartamentos. Principais características de cada fração/Descrição das Unidades: - Fração Espaço Aberto: Estrutura atual limitada às paredes exteriores; PIP aprovado para a construção de oito apartamentos, um espaço comercial e sete lugares de estacionamento; Alternativamente, está em estudo a conversão para uma residência com 27 quartos; - Fração Bar Noturno: Inicialmente concebida como restaurante, atualmente funciona como bar noturno; Cozinha operacional; Contrato de arrendamento anual renovável a cada dois anos, com renda mensal de €1.500,00; - Fração Restaurante: Espaço de restauração com acesso direto à Rua Diogo Cão; Contrato de arrendamento anual renovável a cada dois anos, com renda mensal de €1.500,00; - Fração Habitação em Mau Estado: Antiga área residencial sob contrato de renda antiga até recentemente; Projeto de arquitetura submetido à Câmara Municipal de Évora para transformação em cinco apartamentos: 1 T0,1 T2,2 T3 e 1 T4; Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um imóvel de prestígio numa das cidades mais emblemáticas de Portugal.
Link adicional:https://www.casa10.pt/imovel/16877229