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19 500 €
Terreno em Canelas e Fermelã, EstarrejaEstarreja, Aveiro
Land em Canelas e Fermelã com multimédia
650 m²
Eficiência energética
Terreno para Venda em Canelas, Estarreja Descrição do Imóvel: Terreno com 650 m², localizado em Canelas, com duas frentes: uma para norte com 20 metros e outra para sul/estrada com 13 metros. Este terreno, de acordo com o Plano Diretor Municipal, está situado numa zona de construção e oferece várias possibilidades: • Implantação: Permite até 140 m². • Pisos: Pode ter um ou dois pisos. • Tipologia: Adequado para habitação unifamiliar ou bifamiliar. Características Especiais: • Vistas Desafogadas: O terreno oferece vistas amplas para o vale a sul, estando acima do nível da estrada. • Localização: A apenas quinze minutos de Aveiro, com proximidade a três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29). Potencial de Investimento: Canelas, uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e às características do terreno. A proximidade a destinos turísticos como o BioRia, conhecido pelos seus percursos de Birdwatching e riqueza natural, aumenta o valor deste terreno. Contexto Regional: Estarreja, no Distrito de Aveiro, está em crescimento económico devido a grandes investimentos que trazem novos habitantes e desenvolvem a cidade e o concelho. • Comércio: A cidade possui amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho. • Cultura: Estarreja oferece uma rica programação cultural, destacando-se o Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana. • Turismo: O BioRia e outros locais de interesse, como a Biblioteca Municipal de Estarreja, a Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, a Casa Municipal da Cultura, e o Parque Municipal Antuã, tornam a cidade um destino atrativo. Não Perca Esta Oportunidade! Descubra mais sobre este fantástico terreno e agende a sua visita.