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90 000 €
Terreno em Meia Via, Torres Novas
Torres Novas, SantarémLand em Meia Via com 4 360 m²
4 360 m²
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Eficiência energética
Terreno para vender
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. O espaço certo para construir o seu projeto de vida. Imagine ter espaço, tranquilidade e privacidade para criar a sua casa, sem abdicar da proximidade a Torres Novas e ao Entroncamento. Em Bairrada, Meia Via, Torres Novas, encontra este terreno rústico com 4.360m², inserido em Área Urbanizável, Nível III (Meia Via), de acordo com o PDM em vigor, e com uma vantagem diferenciadora: já existe um projeto de arquitetura desenvolvido para uma moradia unifamiliar de 4 quartos, incluindo suite. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um terreno generoso e pretende avançar para a construção de uma moradia à medida. UM TERRENO COM POTENCIAL Com 4.360m², o imóvel oferece uma área invulgarmente generosa, permitindo idealizar uma propriedade com amplos espaços exteriores, jardim e zonas de lazer, sempre de acordo com o projeto e as regras urbanísticas aplicáveis. O terreno encontra-se atualmente ocupado por olival e cultura arvense em olival, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. PROJETO DE MORADIA JÁ DESENVOLVIDO O projeto de arquitetura existente contempla uma moradia unifamiliar com 4 quartos, incluindo suite, tendo sido elaborado por arquiteto inscrito na Ordem dos Arquitetos. O projeto foi anteriormente aprovado pela Câmara Municipal de Torres Novas. Embora o prazo para levantamento do alvará de construção tenha entretanto expirado, o futuro proprietário poderá utilizar o projeto existente como base para uma nova submissão, estando sujeito ao processo de licenciamento e às condições urbanísticas atualmente aplicáveis. Ter um projeto já desenvolvido representa uma vantagem importante para quem pretende construir, evitando começar todo o processo de arquitetura do zero. LOCALIZAÇÃO - TRANQUILIDADE PERTO DE TUDO A propriedade beneficia de uma localização estratégica em Meia Via, com ligação rápida a: • Torres Novas • Entroncamento • Comércio e serviços • Escolas • Transportes • Principais vias rodoviárias Aqui pode usufruir da tranquilidade de uma zona mais rural, mantendo as comodidades e acessibilidades necessárias ao dia a dia. ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO Segundo o PDM em vigor, o prédio encontra-se inserido em Área Urbanizável - Nível III (Meia Via). Parâmetros máximos aplicáveis, sujeitos a confirmação e aprovação municipal: • Área do terreno: 4.360m² • Índice de ocupação máximo: 0,25 • Índice de utilização máximo: 0,40m²/m² • Área mínima de lote unifamiliar: 250m² • Frente mínima: 6 m • Número máximo de pisos: 3 PORQUE É UMA OPORTUNIDADE A CONSIDERAR? 4.360m² de terreno Projeto de moradia de 4 quartos + suite já desenvolvido Projeto anteriormente aprovado Potencial urbanístico previsto no PDM em vigor Espaço para criar uma propriedade com jardim e lazer Zona tranquila e com boa acessibilidade Proximidade a Torres Novas e Entroncamento Excelente solução para quem pretende construir de acordo com o seu próprio projeto de vida INFORMAÇÃO IMPORTANTE O anterior prazo para levantamento do alvará de construção expirou, pelo que será necessário novo processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Torres Novas. O projeto existente poderá servir como base para esse novo processo, mas a sua reutilização e eventual aprovação deverão ser confirmadas junto das entidades competentes, de acordo com a legislação e os parâmetros urbanísticos em vigor. Uma propriedade com dimensão, localização e projeto. Pronta para alguém transformar uma ideia numa casa. Contacte-nos. referência Triomphe Imo Invest TPH103-479
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²4 360
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²4 360
Área Útil m²4 360
GaragemNão
Área Total do Lote m²4 360
Preço m²20 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. TPH103-479
Data de publicação:
Último update: