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625 000 €
Terreno em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, CoimbraCoimbra, Coimbra
Land em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
36 197 m²
Eficiência energética
Terreno Industrial Premium – Zona Industrial do Moinho do Calhau | Coimbra Sul Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional numa das localizações empresariais mais estratégicas da região de Coimbra. Situado na prestigiada Zona Industrial do Moinho do Calhau, este terreno industrial beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido e direto à A1 – Nó de Coimbra Sul, garantindo excelentes ligações aos principais eixos rodoviários nacionais e uma mobilidade eficiente para mercadorias, colaboradores e clientes. A proximidade ao centro urbano de Coimbra constitui uma mais-valia diferenciadora, permitindo o acesso imediato a uma vasta oferta de serviços, comércio, mão de obra qualificada e infraestruturas de apoio empresarial. Caraterísticas do Imóvel: Área Total: 36.197 m2 (Vários Artigos) Principais Vantagens • Localização estratégica numa das zonas industriais mais procuradas da região; • Excelente visibilidade e acessibilidade; • Ligação rápida à A1, facilitando a distribuição para todo o país; • Proximidade ao centro de Coimbra e aos principais polos económicos e tecnológicos; • Inserido numa área empresarial consolidada e em crescimento; • Potencial para instalação de unidades industriais, logísticas, armazéns, centros de distribuição ou atividades empresariais diversificadas; • Infraestruturas e serviços de apoio nas imediações. Um Investimento com Visão de Futuro Num mercado onde a localização é determinante para o sucesso de qualquer atividade económica, este terreno reúne todas as condições para o desenvolvimento de um projeto empresarial sólido e rentável. A conjugação entre acessibilidades, centralidade geográfica e integração numa zona industrial consolidada faz deste ativo uma oportunidade rara para empresas em expansão ou investidores que procuram valorizar o seu património. Invista numa localização que impulsiona negócios. Instale a sua empresa no coração estratégico da Região Centro e beneficie de uma plataforma logística e industrial preparada para o futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em me contatar e descubra todo o potencial deste terreno industrial no Moinho do Calhau, Coimbra Sul. INGLÊS Premium Industrial Land | Moinho do Calhau Industrial Estate – South Coimbra A Strategic Investment Opportunity in the Heart of Central Portugal We are pleased to present an exceptional industrial land investment opportunity located within the prestigious Moinho do Calhau Industrial Estate, one of the most sought-after and well-established business locations in the Coimbra region. Benefiting from a prime location adjacent to the Coimbra South interchange of the A1 motorway, this asset offers outstanding accessibility to Portugal’s main transport corridors, ensuring efficient connections to the country's northern, central and southern markets. Its close proximity to Coimbra city centre provides an additional competitive advantage, offering immediate access to a wide range of services, retail facilities, higher education institutions, technology hubs and a highly qualified workforce. Property Features • Total Area: 36,197 sq m • Comprising several land registry plots • Situated within a consolidated and expanding industrial area • Excellent frontage and visibility • Outstanding road access Key Advantages • Strategic location within one of the most important business and industrial areas in Central Portugal; • Direct and rapid access to the A1 motorway via the Coimbra South junction; • Excellent visibility and ease of access for both light and heavy vehicles; • Close proximity to Coimbra’s principal economic, industrial and technological hubs; • Supporting infrastructure and business services available nearby; • Strong potential for industrial, logistics and commercial development; • Excellent opportunity for long-term capital appreciation and investment returns. Development Potential The site is ideally suited for a variety of uses, including: • Industrial facilities; • Logistics and distribution centres; • Large-scale warehousing; • Business parks; • Commercial and service activities compatible with local planning regulations. An Investment with a Forward-Thinking Vision In today’s market, where location is a key factor in business success, this land offers an outstanding combination of accessibility, geographical centrality and integration within a thriving industrial environment. It represents a rare opportunity for expanding companies, industrial groups, logistics operators and investors seeking an asset with significant development potential and long-term value growth. Invest in a location that drives business success. Establish your company in one of Central Portugal’s most strategic business locations and benefit from an industrial and logistics platform
Link adicional:https://remax.pt/125721073-26