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57 500 €
Terreno em Santa Maria Maior, ChavesChaves, Vila Real
Land em Santa Maria Maior com 1 200 m²
1 200 m²
Eficiência energética
Terreno para vender
Identificação do imóvel: ZMPT582743 Apresentamos este excelente terreno com 1.200 m², situado na zona do Cando, em Chaves, uma das áreas mais tranquilas, soalheiras e de fácil acesso da cidade. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, com potencial tanto para construção de habitação própria como para investimento futuro, beneficiando de uma localização estratégica e de um ambiente envolvente em franca valorização. A cidade de Chaves tem vindo a afirmar-se como um polo de crescimento sustentado no norte do país, combinando qualidade de vida, segurança, tradição e uma oferta cada vez mais diversificada em termos de habitação, comércio e serviços. A zona do Cando, onde se encontra este terreno, representa precisamente o equilíbrio entre a proximidade ao centro urbano e a tranquilidade de uma área residencial em expansão, sendo hoje um dos locais mais procurados por quem deseja construir casa. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE O Cando é uma zona residencial muito apreciada pela sua localização privilegiada, situada a apenas poucos minutos do centro da cidade de Chaves. A área combina o melhor dos dois mundos: a conveniência de estar próxima de todas as comodidades e a serenidade de um ambiente calmo, com vistas abertas e excelente exposição solar. Em poucos minutos é possível aceder a: - Supermercados e comércio local - Escolas, jardins-de-infância e serviços públicos - Hospital, farmácias e centro de saúde - Restaurantes, cafés e zonas verdes - Acessos à A24 e à EN2 A sua localização estratégica faz deste terreno uma oportunidade sólida para quem pretende investir com segurança, uma vez que a zona continua em desenvolvimento e regista uma valorização constante, especialmente em terrenos com dimensão e acessos tão vantajosos como este. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Este terreno conta com uma área total de 1.200 m², apresentando uma morfologia predominantemente plana, o que facilita qualquer tipo de construção ou aproveitamento agrícola. A frente do terreno tem boa exposição solar e acesso direto por via pública, o que assegura excelente acessibilidade e visibilidade. O espaço permite diversas possibilidades de utilização, como: - Construção de moradia unifamiliar de tipologia V3 ou V4; - Projeto de turismo rural ou alojamento local, sujeito a viabilidade urbanística; - Criação de um jardim privativo ou zona de lazer com piscina; - Utilização como terreno agrícola, ideal para cultivo, pomar ou olival; - Investimento de valorização, com potencial para revenda futura. O terreno encontra-se em zona consolidada, com infraestruturas próximas (eletricidade, água e saneamento), o que representa uma mais-valia significativa para qualquer projeto de construção ou requalificação. POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA Para quem sonha construir a sua casa ideal, este terreno oferece todas as condições necessárias para um projeto personalizado. A sua dimensão de 1.200 m² permite imaginar uma moradia moderna, com dois pisos, garagem e áreas exteriores generosas, sem comprometer o espaço para lazer ou cultivo. A excelente exposição solar, aliada à envolvência natural e ao fácil acesso à cidade, proporciona o enquadramento perfeito para uma habitação confortável, eficiente e com qualidade de vida. O loteamento envolvente é constituído por moradias recentes e bem cuidadas, o que reforça o caráter residencial e seguro da área. TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA A zona do Cando destaca-se pelo seu ambiente familiar e calmo, onde o som predominante é o da natureza e o trânsito é reduzido. É o tipo de localização ideal para quem procura paz e espaço, mas sem se afastar da cidade. O terreno encontra-se envolvido por propriedades bem cuidadas e áreas verdes, transmitindo uma sensação de privacidade e harmonia. A tranquilidade não significa isolamento: em poucos minutos é possível chegar ao centro histórico de Chaves, às termas, ao parque fluvial, à ciclovia e a diversas zonas de lazer. Essa combinação de proximidade urbana e serenidade rural é cada vez mais rara e valorizada, especialmente por famílias e profissionais que procuram viver fora da confusão, mas com todas as comodidades à distância de uma curta viagem. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com o mercado imobiliário de Chaves em constante evolução, terrenos com estas características tornaram-se ativos de grande potencial. A dimensão, a localização e a morfologia plana tornam este terreno particularmente interessante para investidores, construtores ou particulares com visão a médio e longo prazo. Nos últimos anos, a procura por moradias individuais com terreno aumentou significativamente, impulsionada pelo desejo de mais espaço e privacidade. Terrenos próximos do centro urbano, mas ainda com preços acessíveis e margens de construção confortáveis, são cada vez mais raros — e isso reforça o valor deste ativo. O terreno pode também ser uma excelente opção de investimento passivo, para valorização futura. Com o crescimento da cidade e da procura por h
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 200
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 200
Preço m²47 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT582743
ID do imóvel na origem:id. ZMPT582743
Data de publicação:
Último update: