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1 350 000 €
Terreno em São Domingos de Rana, CascaisCascais, Lisboa
Land em São Domingos de Rana
1 705 m²
Eficiência energética
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM SÃO DOMINGOS DE RANA – CASCAIS Numa das zonas residenciais com maior procura e valorização do concelho de Cascais, surge uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, que combina localização estratégica, dimensão rara e um elevado potencial de desenvolvimento imobiliário. Com uma área total de terreno de 1075m² e duas frentes, esta propriedade integra atualmente duas moradias geminadas, piscina e uma envolvente marcada pela tranquilidade, privacidade e abundância de árvores de fruto, proporcionando um ambiente único e cada vez mais difícil de encontrar numa zona urbana consolidada. O grande destaque deste imóvel reside, no entanto, no seu extraordinário potencial urbanístico. O terreno beneficia de loteamento aprovado para a constituição de 4 lotes independentes, encontrando-se a licença a pagamento, estando igualmente em desenvolvimento o projeto para construção de 4 moradias, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade a um processo já bastante avançado. Esta é uma oportunidade particularmente atrativa para promotores imobiliários, investidores ou empresas de construção que procuram reduzir significativamente os prazos habitualmente associados ao desenvolvimento urbanístico, beneficiando de um trabalho técnico e administrativo já realizado. A localização reforça ainda mais o valor desta propriedade. Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia da proximidade a escolas, comércio local, supermercados, farmácias, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos, encontrando-se igualmente a poucos minutos dos principais acessos rodoviários que ligam rapidamente a Cascais, Lisboa, Sintra e Oeiras. A envolvente combina o melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona habitacional de baixa densidade e a conveniência de uma localização central, próxima de tudo o que é essencial ao dia a dia. Num mercado cada vez mais escasso em terrenos de grande dimensão com enquadramento urbanístico avançado, esta propriedade representa uma Oportunidade rara de investimento numa localização de reconhecida procura e valorização contínua. Ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial de qualidade, investir numa zona premium da Linha de Cascais ou adquirir um ativo imobiliário com forte potencial de valorização futura. Para mais informações sobre o loteamento aprovado, documentação disponível e enquadramento urbanístico, contacte-nos. As informações disponibilizadas carecem sempre de confirmação documental e não têm carácter vinculativo. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. ;ID RE/MAX: 120171458-10
Link adicional:https://remax.pt/120171458-10