2 000 000 €

Terreno em Alcabideche, Cascais

Cascais, Lisboa

8 779 m²

Eficiência energética

Terreno para vender

Oportunidade Única de Investimento em Cascais: Terreno de 8.780m² em Birre. Apresentamos um terreno excecional localizado em Birre, Cascais, na prestigiada área da Ribeira de Alcorvim, conhecido como "Mato do Outeiro". Esta é uma oportunidade singular de investir num condomínio exclusivo, que combina espaço, conforto e privacidade, ideal para quem procura uma vida de qualidade. Principais Características Projeto Residencial Exclusivo: Composto por 5 moradias independentes, todas de tipol... Oportunidade Única de Investimento em Cascais: Terreno de 8.780m² em Birre. Apresentamos um terreno excecional localizado em Birre, Cascais, na prestigiada área da Ribeira de Alcorvim, conhecido como "Mato do Outeiro". Esta é uma oportunidade singular de investir num condomínio exclusivo, que combina espaço, conforto e privacidade, ideal para quem procura uma vida de qualidade. Principais Características Projeto Residencial Exclusivo: Composto por 5 moradias independentes, todas de tipologia T3, cuidadosamente planeadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Espaço e Privacidade: As áreas das moradias variam entre 446 m² e 478,5 m², num condomínio que mantém espaços livres e zonas verdes, proporcionando uma atmosfera tranquila e acolhedora. Lazer Privativo: Cada moradia dispõe de uma piscina privativa de 22 m², ideal para momentos de relaxamento e convívio familiar ou social. Estacionamento Conveniente: Cada moradia possui três lugares de estacionamento dentro do lote, além de mais quatro lugares disponíveis na praceta do condomínio, assegurando comodidade para moradores e visitantes. Planeamento Inteligente: Com um índice de área construída de 0,35 e de implantação de 0,27, o condomínio foi projetado para otimizar a utilização do terreno, preservando as áreas verdes e os espaços de circulação. Detalhes de Construção e Estética: A altura máxima de construção permitida é de 7,5 m, o que permite uma arquitetura harmoniosa e sem obstruções nas vistas. As cotas soleiras adaptam-se ao relevo do terreno, contribuindo para uma estética moderna e integrada. Potencial de Desenvolvimento: Com um novo Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Cascais, este projeto contempla 5 moradias de 240 m², distribuídas por 2 pisos e cave, cada uma com logradouro, varandas e terraços, tudo concebido para maximizar o uso do espaço exterior. Cada moradia incluirá ainda uma piscina de 30 m² e uma garagem de 30 m². Localização Imbatível: A localização é verdadeiramente privilegiada, com vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra e a poucos minutos, a pé, do Guincho, do centro de Cascais e da A5. O terreno encontra-se adjacente ao renomado Restaurante Farta Pão, um ponto de referência na região. Com base no quadro apresentado, aqui estão as interpretações aproximadas das áreas: 1. Área Bruta Privativa (m²): Pode ser interpretada como a área de construção proposta para cada casa, ou seja: - Casa A: 200,00 m² - Casa B: 200,00 m² - Casa C: 220,00 m² - Casa D: 225,00 m² - Casa E: 225,00 m² 2. Área Bruta (m²): Esta pode ser considerada como a soma da área de construção e a área da piscina, ou seja: - Casa A: 222,00 m² - Casa B: 222,00 m² - Casa C: 242,00 m² - Casa D: 247,00 m² - Casa E: 247,00 m² 3. Área Útil (m²): Normalmente refere-se ao espaço interno utilizável dentro da construção, que não é especificado diretamente no quadro. Pode ser calculado consultando as plantas detalhadas do projeto. 4. Área Total do Lote (m²): A área de cada lote é indicada na coluna “Áreas”: - Casa A: 478,50 m² - Casa B: 446,00 m² - Casa C: 459,70 m² - Casa D: 446,80 m² - Casa E: 455,00 m² Total do condomínio: 2.286,00 m² Se precisar de mais detalhes específicos, é recomendável consultar os documentos oficiais do projeto, pois estes valores podem estar sujeitos a ajustes ou interpretações NOTA: Esta descrição visa fornecer uma visão geral do projeto e das suas características, baseando-se nas informações disponíveis. Todas as áreas, dimensões e outros dados apresentados são aproximados e não dispensam a verificação junto das plantas e documentos oficiais do terreno e do projeto aprovado pelas entidades competentes. Para informações detalhadas e atualizadas, recomenda-se a consulta dos documentos oficiais e do processo de licenciamento. Transforme o Seu Sonho em Realidade! Na zona da Ribeira de Alcorvim, conhecido como "Mato do Outeiro", em Cascais, você encontrará uma variedade de atrações que incluem praias, áreas naturais e locais de interesse. Aqui estão algumas das principais: Praias: • Praia do Guincho: Famosa pelas suas ondas e ideal para surf e windsurf, é uma das praias mais conhecidas da região. • Praia da Ursa: Uma das praias mais deslumbrantes de Portugal, localizada um pouco mais a norte, com paisagens magníficas. • Praia de Carcavelos: A cerca de 15 minutos, é uma praia popular, com um ambiente animado e várias comodidades. Natureza e Atividades ao Ar Livre: • Parque Natural de Sintra-Cascais: Um espaço protegido com trilhos para caminhadas e vistas deslumbrantes, ideal para explorar a natureza. • Cabo da Roca: O ponto mais ocidental da Europa, com falésias impressionantes e vistas panorâmicas do Atlântico. • Serra de Sintra: Oferece trilhos para caminhadas, grutas e uma vegetação rica, além de monumentos históricos. Cultura e História: • Palácio da Pena: Um dos ícones de Sintra, com uma arquitetura única e jardins luxuriantes. • Castelo dos

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²8 779

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²8 779

Preço m²227 €

Piso- -

Localização

Características

Jardim

Piscina

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RE/MAX Team II

Oeiras, Lisboa

AMI 13010

Sofia Guerreiro

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Terreno em Alcabideche, Cascais

Land em Alcabideche com 8 779 m²