25 000 €

Terreno em Sepins e Bolho, Cantanhede

Cantanhede, Coimbra

198 m²

Garagem

Eficiência energética

Terreno para vender

Moradia com projeto aprovado – Sepins Imóvel localizado em Sepins, constituído por um terreno destinado à construção de uma moradia unifamiliar, com projeto aprovado, implantada num lote com 198,00 m². O projeto prevê uma moradia distribuída por piso inferior, piso habitacional e sótão, aproveitando a configuração e o desnível natural do terreno. Distribuição da moradia No piso inferior encontra-se uma ampla zona destinada a estacionamento/arrumos, com aproximadamente 60,70 m², permitindo cri...Moradia com projeto aprovado – Sepins Imóvel localizado em Sepins, constituído por um terreno destinado à construção de uma moradia unifamiliar, com projeto aprovado, implantada num lote com 198,00 m². O projeto prevê uma moradia distribuída por piso inferior, piso habitacional e sótão, aproveitando a configuração e o desnível natural do terreno. Distribuição da moradia No piso inferior encontra-se uma ampla zona destinada a estacionamento/arrumos, com aproximadamente 60,70 m², permitindo criar uma generosa garagem e espaço adicional para armazenamento. O piso habitacional foi pensado para proporcionar uma distribuição prática e confortável, sendo composto por: • Sala com aproximadamente 20,30 m²; • Cozinha/copa com aproximadamente 17,30 m²; • Dois quartos, com aproximadamente 10,80 m² e 11,25 m²; • Duas instalações sanitárias, com aproximadamente 5,50 m² e 3,80 m²; • Zona de distribuição/circulação, com aproximadamente 6,75 m²; • Varanda, com aproximadamente 9,60 m²; • Escadas de acesso aos restantes pisos. Na parte superior, a moradia dispõe ainda de um sótão, com uma área útil indicada no projeto de aproximadamente 23,50 m², proporcionando um espaço adicional que poderá ser aproveitado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Áreas do projeto De acordo com o quadro de áreas constante do projeto: Área total do terreno: 198,00 m² Área de implantação: 106,00 m² Área bruta de construção: 129,50 m² Volumetria: 541,00 m³ Altura da fachada: 5,00 m Altura da edificação: 8,50 m Área impermeabilizada total: 136,50 m² Área destinada a ajardinamento: 49,50 m² Área a ceder ao domínio público: 2,50 m² Características do projeto A moradia apresenta uma arquitetura de linhas tradicionais e funcionais, com cobertura inclinada, varanda e diferentes acessos exteriores, adaptando-se ao desnível existente no terreno. A solução arquitetónica aproveita precisamente essa inclinação para integrar o piso de estacionamento/arrumos numa cota inferior, mantendo a zona habitacional num nível superior. O projeto contempla ainda espaços exteriores e área ajardinada, permitindo complementar a habitação com zonas de lazer e utilização exterior. Trata-se, assim, de uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia unifamiliar com projeto já aprovado, beneficiando de uma solução que inclui garagem/arrumos, dois quartos, duas casas de banho, cozinha com copa, sala, varanda, sótão e espaços exteriores. Um projeto pensado para conjugar funcionalidade, aproveitamento do terreno e conforto habitacional, numa moradia com espaços bem distribuídos e uma interessante área complementar no sótão. ;ID RE/MAX: 124961029-142

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²130

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²106

Área Útil m²106

GaragemSim

Área Total do Lote m²198

Preço m²126 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Arrecadação

Jardim

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Fénix

Mealhada, Aveiro

AMI 4252

Dora Ferreira

+351 933 475 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Terreno em Sepins e Bolho, Cantanhede

Land em Sepins e Bolho com multimédia