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205 000 €
Terreno em Ponta do Pargo, Calheta (Madeira)
Calheta (Madeira), Ilha da MadeiraLand em Ponta do Pargo com 2 059 m²
2 059 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Ana Carrilho
Terreno para vender
Excelente oportunidade de investimento na encantadora freguesia da Ponta do Pargo, no concelho da Calheta! . Apresentamos este magnífico terreno com 2.059 m² de área total, beneficiando de acesso direto e facilitado por estrada pública. Inserido numa zona tranquila, com excelente exposição solar e um ambiente rural envolvente, é o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto de turismo rural. . Potencial Construtivo e PDM (Câmara Municipal da Calheta): -De acordo com o Plano Director Municipal (PDM) da Calheta, o terreno encontra-se classificado em Áreas de Edificação Dispersa, oferecendo excelentes condições para desenvolvimento urbano: Uso Permitido: Vocacionado para a construção de moradia unifamiliar (isolada ou geminada) ou projetos ligados ao Turismo em Espaço Rural. Capacidade de Edificação: Permite a construção de uma moradia com área de implantação/construção de até 200 m² a 250 m², aproveitando o índice de utilização do solo (0,30) aplicável à zona. Cota de Altura: Viabilidade de construção até 2 pisos acima da cota de soleira (altura máxima de fachada de 7 metros). Implantação e Afastamentos: O lote de 2.059 m² dispõe de dimensões generosas que permitem cumprir confortavelmente os afastamentos legais mínimos (3 m a 5 m à via pública e 3 m às estremas laterais e tardoz), garantindo total privacidade. Infraestruturas e Acessos: Acesso automóvel direto garantido. Possibilidade de integrar facilmente estacionamento privativo no interior da parcela e solução para saneamento básico (fossa séptica estanque certificada/ETAR individual). Principais Características do Terreno: Área Total: 2.059 m² Acesso: Frente para via pública / estrada pavimentada Topografia: Adequada e com facilidade de integração arquitetónica Enquadramento: Zona sossegada, ideal para habitação própria, segunda habitação ou investimento imobiliário Localização: Ponta do Pargo (concelho da Calheta) Localização e Envolvente: A Ponta do Pargo é reconhecida pelo seu clima ameno, paisagens deslumbrantes e tranquilidade única na Ilha da Madeira. O terreno situa-se a curta distância do centro da freguesia, perto do emblemático Farol da Ponta do Pargo, e com bons acessos rodoviários que ligam rapidamente à Vila da Calheta, praias de areia amarela, marina e serviços essenciais. 📲 Não perca esta oportunidade! Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connos
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²2 059
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²2 059
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²2 059
Preço m²99 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
AC
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-039534
Data de publicação:
Último update: