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300 000 €
Terreno em Vidais, Caldas da Rainha
Caldas da Rainha, LeiriaLand em Vidais com multimédia
33 550 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Rui Cláudio Barreiros
Terreno para vender
Escala, envolvente campestre e potencial para um projeto de desenvolvimento residencial. Apresentamos uma propriedade com 33.550 m² de área total, localizada em Fanadia, no concelho de Caldas da Rainha, numa zona tranquila, com vista campestre e envolvente predominantemente residencial. Com cerca de 7.000 m² de área urbanizável, segundo informação do Departamento de Urbanismo da Câmara Municipal das Caldas da Rainha, o terreno apresenta características que justificam a análise de um possível projeto residencial, dirigido a investidores e promotores imobiliários que procuram ativos com dimensão e potencial de desenvolvimento. ### 🏗️ Enquadramento urbanístico e potencial de desenvolvimento De acordo com a informação fornecida pelo Departamento de Urbanismo da Câmara Municipal das Caldas da Rainha, com base no Plano Diretor Municipal (PDM) e na classificação urbanística do terreno, a propriedade integra uma área de aproximadamente **7.000 m² com potencial de utilização urbanística**, à qual corresponde um potencial construtivo indicativo de cerca de **2.100 m²**. Este enquadramento permite equacionar diferentes cenários de desenvolvimento residencial, incluindo um conjunto de moradias ou um projeto de promoção imobiliária, em função dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. A concretização de qualquer projeto ficará dependente da verificação das condições específicas de implantação, das eventuais condicionantes e do cumprimento dos procedimentos de controlo prévio ou licenciamento legalmente exigíveis. ### 🌿 Envolvente campestre e localização Situada em Fanadia, no concelho de Caldas da Rainha, a propriedade beneficia de uma envolvente tranquila, com vista campestre, boa exposição solar e uma relação equilibrada entre privacidade e proximidade dos principais serviços e acessos. A localização permite considerar um projeto que conjugue um contexto residencial tranquilo com a proximidade da cidade de Caldas da Rainha. ### 🏡 Construção preexistente No terreno existe ainda uma construção preexistente, que poderá justificar uma avaliação específica quanto à sua situação legal, estado de conservação e eventual possibilidade de aproveitamento no âmbito de um futuro projeto. ### Uma oportunidade para analisar e desenvolver Com uma área total de 33.550 m² e uma componente de cerca de 7.000 m² indicada como urbanizável, esta propriedade constitui uma oportunidade a considerar por investidores e promotores que procuram terrenos com escala e potencial para desenvolvimento residencial. **Principais características** - Área total: 33.550 m²; - Área urbanizável: aproximadamente 7.000 m², segundo informação municipal; - Potencial construtivo indicativo: aproximadamente 2.100 m², segundo informação municipal; - Localização: Fanadia, Caldas da Rainha; - Vista campestre; - Construção preexistente. Contacte-nos para obter informações adicionais, consultar a documentação disponível e agendar uma visita ao local.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²7 000
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²7 000
Área Útil m²2 100
GaragemNão
Área Total do Lote m²33 550
Preço m²8 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. C0516-00135
Data de publicação:
Último update: