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230 000 €
Terreno em Nadadouro, Caldas da RainhaCaldas da Rainha, Leiria
Land em Nadadouro com multimédia
1 672 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Terreno para vender
TERRENO URBANO NO NADADOURO: POTENCIAL PARA 3 MORADIAS JUNTO À FOZ DO ARELHO ATRIBUTOS PRINCIPAIS • Tipologia do Terreno: Urbano • Área Total do Lote: 1 672 m² • Área Edificável: ~750 m² • Viabilidade de Construção: Permite até 3 moradias unifamiliares • Topografia: Plano (fácil de construir) • Exposição Solar: Poente CONCEITO E ENVOLVÊNCIA Localizado na tranquila e valorizada zona do Nadadouro, este terreno urbano destaca-se pela sua topografia plana e pela excelente exposição solar a poente. Uma oportunidade ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial exclusivo, com total liberdade de implantação arquitetónica numa envolvente calma e muito próxima do mar. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO E PARÂMETROS • Capacidade Construtiva: Cerca de 750 m² de área edificável. • Flexibilidade do Projeto: Possibilidade de construir até 3 moradias bem dimensionadas — ideal para habitação própria, investimento imobiliário ou projeto familiar duplo. • Perfil do Terreno: A topografia plana simplifica os trabalhos de preparação e otimiza os custos da fase de construção. INFRAESTRUTURAS E ACESSOS • Redes na Proximidade: Proximidade às redes públicas de infraestruturas essenciais (água potável, eletricidade, gás e saneamento) junto à via pública/lote. • Acessibilidade: Bons acessos rodoviários numa zona residencial consolidada. LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE Inserido no Nadadouro, o terreno situa-se a poucos minutos da praia da Foz do Arelho e da encantadora Lagoa de Óbidos. Está estrategicamente posicionado próximo dos principais pontos de interesse da Costa de Prata, tais como a Baía de São Martinho do Porto, a vila histórica e Castelo de Óbidos, Nazaré e Peniche. Conta ainda com ótimos acessos às vias principais, ficando a apenas 50 minutos de Lisboa. NOTA DE MERCADO Um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade e valorização. A combinação de uma área de 1 672 m² com cerca de 750 m² de capacidade edificável, infraestruturas urbanas junto ao lote e a extrema proximidade às praias do litoral Oeste confere a este terreno o estatuto de oportunidade única no mercado atual. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita ao local. #ref: 975152
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 672
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 672
Preço m²137 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. 975152
Data de publicação:
Último update: