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370 000 €
Terreno em Foz do Arelho, Caldas da Rainha
Caldas da Rainha, LeiriaLand em Foz do Arelho com multimédia
1 336 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Terreno para vender
TERRENO NA ENCOSTA DA FOZ DO ARELHO: 1.336 M² COM VISTA SOBRE O MAR, LAGOA E VILA DADOS ESSENCIAIS • Tipo: Urbano (Zona alta e privilegiada na Encosta da Foz do Arelho) • Área do Lote: 1.336 m² • Área de Implantação: 168 m² • Capacidade Construtiva: Permitida moradia unifamiliar isolada de 2 pisos habitáveis (área bruta total de construção até ~335 m²). Regulamentarmente definido como rés do chão e cave, o nível inferior beneficia do declive para ficar totalmente acima do solo, funcionando na prática como piso térreo com luz natural direta e vistas • Enquadramento: Vista panorâmica sobre a Vila da Foz do Arelho, a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico • Topografia: Suave declive natural (otimiza a exposição solar, a privacidade e a elevação dos dois pisos) CONCEITO E POTENCIAL Posicionado na prestigiada Encosta da Foz do Arelho, a escassos 100 metros da linha com vista direta para o mar, este lote urbano de 1.335,70 m² oferece o cenário ideal para a construção de uma moradia contemporânea de elevado padrão. A topografia em declive natural é um dos grandes trunfos deste terreno: embora regulamentarmente o projeto preveja rés do chão e cave, o piso inferior fica completamente acima da cota do solo. Na prática, a casa beneficia de dois pisos habitáveis com iluminação natural direta, acesso ao jardim e vista panorâmica sobre a paisagem e a vila, elevando o piso superior à altura de um primeiro andar. ENVOLVENTE E INFRAESTRUTURAS Inserido num loteamento residencial exclusivo, tranquilo e de baixa densidade populacional, com arruamentos novos e pavimentados. O terreno encontra-se totalmente infraestruturado, contando com ligação direta às redes públicas junto ao lote: • Água potável • Eletricidade • Gás • Saneamento e águas pluviais • Telecomunicações LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE • A escassos minutos a pé dos miradouros da Encosta da Foz do Arelho e muito próximo da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos. • Próximo dos campos de golfe de prestígio internacional da Costa de Prata (West Cliffs, Praia D'El Rey). • Acesso rápido e direto à autoestrada A8 (Lisboa e Aeroporto a cerca de 50 minutos). • A escassos minutos de Caldas da Rainha, Óbidos, São Martinho do Porto e Peniche. NOTA DE INVESTIMENTO A escassez de terrenos urbanos infraestruturados em zonas altas na Encosta da Foz do Arelho posiciona este imóvel como um ativo imobiliário de elevada valorização e liquidez de mercado, num dos destinos mais procurados da Costa de Prata. Contacte para mais
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 336
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 336
Preço m²276 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. 1045634
Data de publicação:
Último update: