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550 000 €
Terreno em São Bartolomeu, BorbaBorba, Évora
Land em São Bartolomeu com multimédia
55 000 m²
Eficiência energética
Adquira o "Olival do Padre Bacalhau", um terreno excepcional de 5,5 hectares (55.000 m²) com um Masterplan já validado para um Hotel Rural de 5 Estrelas. Este projeto, classificado como Empreendimento Turístico Isolado (ETI), oferece uma visão "chave-na-mão" que une o luxo sustentável à herança agrícola do Alentejo. Destaques do Investimento Conformidade Estratégica: O terreno de 5,5 hectares supera o mínimo de 5 hectares exigido para ETIs em solo rural, conforme o PDM de Borba. Baixa Densidade e Alto Valor: Índice de construção de apenas 0,036, priorizando a exclusividade e a preservação do olival existente. Design "Trindade de Borba": Arquitetura que utiliza materiais locais como Taipa, Mármore Rosa de Borba e Cortiça para minimizar o impacto ambiental. Sustentabilidade Avançada: Projetado como um edifício de necessidades quase nulas de energia (NZEB), com arrefecimento geotérmico e pérgulas solares. Preservação Ecológica: Inclui 1,3 hectares de Reserva Ecológica Nacional (REN) dedicada à conservação ativa e trilhas naturais. Estrutura do Projeto Zona A (Clubhouse): Um núcleo social de 1.300 m² distribuído em três níveis, incluindo adega geotérmica, restaurante "Farm-to-Table" e hub de inovação com simuladores de golfe em Realidade Virtual. Zona B (Villas): Quatro Villas Premium duplex (180 m² cada), equipadas com piscinas privativas e coberturas verdes. Infraestrutura Circular: Sistema de reciclagem de águas cinzentas e bio-p