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396 000 €
Terreno em Belmonte e Colmeal da Torre, Belmonte
Belmonte, Castelo BrancoLand em Belmonte e Colmeal da Torre com multimédia
132 000 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Terreno para vender
Identificação do imóvel: ZMPT570089 Quinta Agro-Biológica com Pistácio, Olival e Projeto de Agroturismo | Belmonte – Cova da Beira A Quinta do Gadanho combina produção agrícola de elevado valor, infraestruturas modernas, certificação biológica, autonomia energética e potencial turístico estruturado. É uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo agrícola sólido, sustentável e com forte capacidade de valorização futura. A Quinta do Gadanho é uma propriedade agrícola de referência situada em Belmonte Gare, no concelho de Belmonte, com excelentes acessibilidades, a apenas 2,5 km do centro de Belmonte e 300 metros da estação ferroviária da Linha da Beira Baixa. O acesso é feito por rua alcatroada com todas as infraestruturas públicas. Com uma área total de 12,5 hectares, acrescida de uma parcela complementar de 7.600 m², esta quinta encontra-se totalmente vedada, registada no BUPI, e dispõe de cerca de 2,5 km de caminhos internos, permitindo a circulação fácil de qualquer viatura em toda a propriedade. Produção agrícola certificada e infraestruturas de excelência Certificada desde 2020 em Modo de Produção Biológico (MPB), a propriedade é composta por: - 5 ha de pistácio - 7,5 ha de olival - Parcela adicional com 33 oliveiras antigas e 260 oliveiras nova Beneficia do regadio da Cova da Beira (2 hidrantes) e de água própria, através de 3 captações e 3 reservatórios novos com capacidade de 1.000 m³. Toda a plantação está preparada para mecanização, com rega gota-a-gota e sistema de fertirrega, totalmente monitorizado a partir de 2 cabinas de rega programáveis. Para reforçar o conceito agro-biológico e sustentável, foram preservadas ilhas de ecossistemas naturais, com árvores autóctones, parques verdes e arbustos florais, promovendo a biodiversidade. ️ Construções aprovadas e potencial de valorização A quinta dispõe de: - Aprovação da CCDR Centro para impermeabilização de 800 m² (expansível até 1.200 m²) para armazéns agrícolas e habitação - Um armazém agrícola já aprovado na Câmara Municipal com 160 m² - Projeto de habitação em aprovação, com vista panorâmica sobre toda a propriedade, pensado para futura unidade de agroturismo - 3 anexos novos para apoio agrícola e arrumação de alfaias - Central fotovoltaica de 5.000 W, garantindo autonomia energética total Produção e rentabilidade Num horizonte de 3 anos, estima-se uma produção de algumas toneladas de pistácio e azeitona em MPB, com elevado valor de mercado. Caso se opte por produção convencional, é expectável um aumento de produtividade entre 30% e 40%. Ideal para investimento agrícola e agroturismo A Quinta do Gadanho foi concebida para conjugar produção agrícola de alto rendimento, sustentabilidade ambiental e potencial turístico, sendo uma oportunidade única para: - Investimento agrícola profissional - Projeto de agroturismo - Exploração sustentável com elevada valorização futura Localização estratégica | Infraestruturas completas | Projeto aprovado | Produção certificada Infraestruturas públicas: - Rede de água - Saneamentos - Eletricidade - Telecomunicações com fibra ótica Distâncias: - A 300 m da Estação de comboio de Belmonte-Manteigas - A 2,5 Km do centro de Belmonte - A 3,8 Km da portagem da A23 – Auto Estrada da Beira Interior - A 17 Km da Covilhã - A 30 Km de Manteigas - A 30 Km do Fundão - A 41 Km da Serra da Estrela - A 27 km da Guarda 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja u
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²132 000
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²132 000
Preço m²3 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT570089
ID do imóvel na origem:id. ZMPT570089
Data de publicação:
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