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649 000 €
Terreno em Batalha, Batalha
Batalha, LeiriaLand em Batalha com multimédia
6 000 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Terreno para vender
Terreno Urbano com 6.000 m² e Projeto Anterior para 22 Apartamentos | Batalha Oportunidade de investimento para promotores imobiliários e construtores, numa localização estratégica junto à Estrada Nacional 1 (N1), em Casal de Amieira, Batalha. Apresentamos um terreno urbano com 6.000 m², inserido numa zona urbanizada, com excelente visibilidade, boas acessibilidades e potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial. Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é a existência de um projeto de arquitetura anteriormente aprovado pela Câmara Municipal da Batalha, que previa a construção de um edifício de habitação coletiva com 22 frações habitacionais. Potencial de desenvolvimento imobiliário O projeto inicial contemplava: 22 apartamentos, distribuídos pelo rés-do-chão, primeiro e segundo pisos; Garagens e áreas destinadas a estacionamento; Desenvolvimento de habitação coletiva numa zona com infraestruturas urbanas. A existência deste projeto constitui uma referência relevante para investidores que pretendam estudar o potencial construtivo do terreno. Nota: A aprovação mencionada refere-se a um projeto anterior. A sua validade atual e a possibilidade de execução ou alteração deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal da Batalha, de acordo com os instrumentos de gestão territorial e as normas urbanísticas em vigor. Localização e acessibilidades Situado em Casal de Amieira, no concelho da Batalha, o terreno beneficia de uma localização com excelente exposição e ligação à rede viária. Um dos seus principais atributos é a frente dupla: Confrontação com a Estrada Nacional 1 (N1), proporcionando visibilidade e proximidade a uma importante via de circulação; Frente para uma rua local consolidada, oferecendo uma segunda possibilidade de acesso à propriedade. Esta configuração representa uma vantagem para o estudo da organização de entradas, circulação interna e estacionamento de um futuro empreendimento, mediante as autorizações aplicáveis. Características principais Área total: 6.000 m²; Classificação: terreno urbano; Localização: Casal de Amieira, Batalha; Frentes: Estrada Nacional 1 e rua local; Projeto anterior: arquitetura aprovada para 22 apartamentos; Pisos previstos: rés-do-chão, 1.º e 2.º andar; Estacionamento: garagens e lugares de estacionamento previstos no projeto; Infraestruturas: zona urbanizada, com redes de água, eletricidade, telecomunicações e saneamento nas proximidades. Uma oportuni
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²6 000
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²6 000
Preço m²108 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. 1003083
Data de publicação:
Último update: