-
-
-
-
-
-
-
-
180 000 €
Terreno em Campelo e Ovil, Baião
Baião, PortoLand em Campelo e Ovil com 5 459 m²
5 459 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
DS AMARANTE E BAIÃO
Terreno para vender
TERRENO COM PROJETO APROVADO | 5.459 m² | CAMPELO, BAIÃO Apresentamos este terreno com 5.459 m² e projeto aprovado, localizado numa zona estratégica de Campelo, Baião, junto ao Intermarché, nas proximidades de uma das principais entradas da vila e a apenas 2 minutos do centro de Campelo. Com uma ampla frente direta para a Estrada Nacional 321 (EN321), a propriedade beneficia de excelentes acessos, ótima visibilidade e uma área de terreno generosa, reunindo características muito interessantes tanto para habitação própria como para quem procura explorar o seu potencial construtivo. PROJETO APROVADO O terreno dispõe atualmente de projeto aprovado para a construção de uma moradia de 2 pisos com piscina, permitindo ao futuro proprietário avançar com uma solução habitacional de excelentes dimensões. Quadro de áreas do projeto aprovado: * Área do terreno: 5.459,00 m² • Área de implantação: 402,40 m² • Área a ceder ao domínio público: 80,70 m² • Número de pisos: 2 • Área de construção destinada a habitação: 375,30 m² • Área destinada à piscina: 50,00 m² • Área de construção total: 516,00 m² POTENCIAL CONSTRUTIVO O terreno encontra-se, de acordo com o PDM, inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2. Atendendo às características e condicionantes urbanísticas aplicáveis, poderá existir potencial para aproximadamente 1.200 m² de construção, mediante confirmação e aprovação das entidades competentes. O projeto atualmente aprovado não obriga o comprador a executar essa solução, podendo ser estudada uma alternativa de aproveitamento do terreno. Existe ainda possibilidade de destaque, permitindo equacionar outras formas de valorização e aproveitamento da propriedade, sempre sujeitas à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um terreno de grandes dimensões, com projeto já aprovado e flexibilidade para estudar outras soluções construtivas, numa localização privilegiada junto ao centro de Baião. Nota: A capacidade construtiva, o número de moradias, a possibilidade de destaque e os restantes parâmetros urbanísticos deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Baião, de acordo com o projeto a desenvolver e a legislação em vigor.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²5 459
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²5 459
Preço m²32 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
Imóveis próximos
ID do imóvel na origem:id. 20261104DP_816346
Data de publicação:
Último update: