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570 000 €
Terreno em São Jacinto, Aveiro
Aveiro, AveiroLand em São Jacinto com multimédia
5 185 000 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Terreno para vender
Apresentamos um conjunto de 3 parcelas de terreno de natureza rústica, com uma área total de 5.185.000 m², localizado na Ilha Monte Farinha, na Ria de Aveiro, junto à zona de influência da foz da Ria de Aveiro. A propriedade apresenta um enquadramento predominantemente natural, marcado pela presença de vegetação espontânea, áreas arenosas e zonas sujeitas a alagamento, refletindo a dinâmica própria de um território associado à Ria e à influência das marés. O acesso ao imóvel é realizado exclusivamente por via marítima, característica que reforça a sua natureza insular e condiciona naturalmente qualquer análise relativa à utilização ou valorização futura do ativo. CARACTERÍSTICAS DO ATIVO - 3 parcelas de terreno rústico - Área total: 5.185.000 m² - Localização na Ilha Monte Farinha - Enquadramento junto à foz da Ria de Aveiro - Acesso exclusivamente por via marítima - Presença de vegetação natural, áreas arenosas e zonas sujeitas a alagamento - Sem capacidade construtiva considerada - Sem viabilidade agrícola prevista, de acordo com as características atualmente identificadas Trata-se, de um ativo cuja análise deverá considerar não apenas a sua dimensão, mas também o enquadramento ambiental, territorial e regulamentar aplicável, bem como as características específicas de um território sujeito à dinâmica das marés. Integrado num dos territórios estuarinos mais característicos da região de Aveiro, o imóvel encontra-se numa envolvente marcada pela relação entre água, território insular, zonas húmidas e ambiente marítimo. Nota: qualquer utilização, valorização ou intervenção futura deverá ser previamente analisada em função da legislação, servidões, restrições ambientais, instrumentos de gestão territorial e demais condicionantes aplicáveis ao local. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²- -
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²5 185 000
Preço m²- -
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.venda-direta.pt/imovel/?rid=26700030
ID do imóvel na origem:id. VD-2609163/W10/DD
Data de publicação:
Último update: