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850 000 €
Terreno em Aradas, AveiroAveiro, Aveiro
Land em Aradas
1 234 m²
Eficiência energética
Apresentamos uma oportunidade única de investimento e habitação premium: conjunto exclusivo composto por 2 moradias de luxo inseridas num lote urbano com 538 m², aliado a um terreno urbano adjacente com 696,3 m² e projeto aprovado para construção de mais 2 moradias de luxo, numa localização privilegiada junto ao Glicínias. As moradias distinguem-se pela arquitetura contemporânea, excelentes áreas, luminosidade natural e espaços exteriores pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. A Fração A distribui-se por três pisos: Rés-do-chão com 97,8 m² composto por ampla sala de estar e jantar, cozinha moderna, WC completo e quarto com roupeiro embutido, complementado por varandas com 20 m²; 1.º piso com 98,9 m² composto por uma magnífica master suite, dois quartos com roupeiros embutidos e um WC completo, além de duas varandas com 15 m²; 2.º piso com 12,7 m² de área coberta e um fantástico terraço descoberto com 71,6 m², ideal para criar uma sofisticada zona de lazer; Garagem privativa com 23,8 m². A Fração B oferece igualmente uma excelente distribuição de espaços: Rés-do-chão com 87 m² composto por sala ampla, cozinha, WC completo e quarto com roupeiro embutido, complementado por varandas com 11,3 m²; 1.º piso com 83,1 m² composto por uma suite, dois quartos com roupeiros embutidos e um WC completo, além de duas varandas com 10,9 m²; 2.º piso com 12,7 m² de área coberta e um amplo terraço descoberto com 57,8 m², perfeito para momentos de lazer e convívio; Garagem privativa com 29,8 m². Complementarmente, o terreno urbano com 696,3 m² já dispõe de projeto aprovado para construção de 2 moradias de luxo, representando uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procurem desenvolver um empreendimento residencial de elevada qualidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Com excelente exposição solar, ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação, este conjunto reúne todas as condições para um investimento seguro e de elevada valorização futura.