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1 350 000 €
Terreno em Arraiolos, ArraiolosArraiolos, Évora
Land em Arraiolos com 110 500 m²
110 500 m²
Eficiência energética
Terreno de 11 hectares em Arraiolos, com localização central, vista para o Castelo e elevado potencial para investimento imobiliário, turístico ou desenvolvimento urbano.<br /><br />No centro de Arraiolos, esta propriedade apresenta uma oportunidade rara para investidores, promotores ou entidades que procurem um activo com escala, localização e potencial de valorização.<br /><br />Com cerca de 11 hectares, o terreno beneficia de uma localização estratégica à entrada da vila, próximo de comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes e equipamentos públicos. A propriedade oferece ainda vistas abertas sobre o campo alentejano e uma vista privilegiada para o Castelo de Arraiolos.<br /><br />Localização e envolvência:<br />Arraiolos é uma vila consolidada, com forte identidade histórica e crescente procura turística e residencial. A proximidade a Évora, a cerca de 20 minutos, reforça o potencial da propriedade para diferentes usos: projecto turístico, residencial, investimento patrimonial ou desenvolvimento imobiliário.<br /><br />Potencial de desenvolvimento:<br />A propriedade inclui uma casa senhorial com 419 m² de área construída, implantada no ponto mais alto do terreno, que poderá funcionar como elemento central de um futuro projecto. Existem referências a um projecto de loteamento registado em 2003, da autoria do arquitecto João Paulo Ferreira, contemplando 28 moradias, com a casa senhorial como peça principal.<br /><br />Qualquer viabilidade actual deverá ser confirmada junto das entidades competentes, mas o enquadramento da propriedade — pela dimensão, centralidade, acessos e infraestruturas existentes — torna-a particularmente interessante para análise por promotores e investidores.<br /><br />Características principais:<br />- Terreno com cerca de 110.500 m²<br />- Localização central em Arraiolos<br />- Vista para o Castelo<br />- Casa senhorial existente com 419 m²<br />- Água da rede e esgotos municipais<br />- Terreno vedado<br />- Potencial para loteamento, turismo rural ou projecto residencial<br />- A cerca de 20 minutos de Évora<br /><br />Este é um imóvel para quem olha para além do estado actual e sabe reconhecer potencial antes de ele estar evidente para todos.<br /><br />Agende a sua visita e venha avaliar no terreno uma oportunidade de investimento com escala rara em Arraiolos.<br />Nossa referência: DTJ0237