-
-
-
-
-
-
-
-
285 000 €
Terreno em Turquel, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Land em Turquel
1 186 m²
Eficiência energética
Terreno para Construção de Apartamentos – Rua da Dourada | Turquel – Benedita Excelente oportunidade de investimento na Rua da Dourada, em Turquel (Benedita): terreno urbano com 1186 m² de área construtiva, vocacionado para o desenvolvimento de habitação coletiva. O terreno beneficia de excelente exposição solar, permitindo conceber apartamentos luminosos, com boa orientação das áreas sociais e maior conforto térmico e eficiência energética — um fator diferenciador e altamente valorizado no mercado atual. A capacidade construtiva existente oferece grande flexibilidade de projeto, possibilitando a construção de um único bloco de apartamentos ou dois blocos independentes, consoante a estratégia do promotor e o posicionamento pretendido no mercado. Sugestões de distribuição de tipologias (exemplos indicativos) Com base na área construtiva disponível, poderão ser consideradas, entre outras, as seguintes soluções: Opção A – Projeto equilibrado (famílias e mercado residencial tradicional) • 11 a 12 apartamentos • Combinação de T2 e T3 • Áreas médias entre 90 m² e 105 m² • Ideal para venda a famílias e residência permanente Opção B – Projeto mais comercial e dinâmico • 13 a 15 apartamentos • Predominância de T1 e T2 • Áreas médias entre 75 m² e 85 m² • Excelente solução para primeira habitação ou investimento Opção C – Projeto de baixa densidade / maior valorização unitária • 9 a 10 apartamentos • Tipologias maiores (T2 amplos e T3) • Áreas superiores a 110 m² • Produto diferenciado, com maior exclusividade Em qualquer das opções, é possível prever a organização do edifício em R/C e dois pisos, bem como a criação de cave para estacionamento, permitindo uma melhor organização dos espaços e valorização do conjunto. Implantado numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, este terreno reúne todas as condições para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional moderno, funcional e com elevado potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para promotores e investidores, com flexibilidade de projeto, excelente exposição solar e enquadramento urbano favorável. ;ID RE/MAX: 124271010-311
Link adicional:https://www.remax.pt/124271010-311