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1 500 000 €
Terreno em Benedita, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Land em Benedita com multimédia
45 969 m²
Eficiência energética
Terreno para vender
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA BENEDITA (ALCOBAÇA) PIP APROVADO PARA CONSTRUÇÃO 19 153M2 - EIXO IC2 Apresento uma oportunidade única de investimento imobiliário na Benedita, um dos polos económicos mais dinâmicos da região Oeste. Este ativo, localizado estrategicamente na Venda da Rega/Quinta da Serra, encontra-se parede-meia com a nova Área de Localização Empresarial da Benedita (ALEB). O QUE PODE CONSTRUIR: VIABILIDADE PARA COMPLEXO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS COM 19.153 M² DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO CARACTERÍSTICAS DO ATIVO: • Área Total do Terreno: 45.968,60m2, composto por duas propriedades contíguas. • Potencial Construtivo (ABC): 19.153,00m2 garantidos por PIP favorável emitido em 2025, sendo área de implantação 12 800m2 +2040m2 = 14 840m2 e uma área máxima de construção de 17 153.05m2 + 2040m2 = 19 153.05m2 altura máxima de 2 pisos. • Configuração de Implantação: O projeto prevê a demolição total das estruturas obsoletas existentes para um desenvolvimento. • Estado Atual da Construção: Existem atualmente 6 pavilhões que totalizam 6.348m2, 3 pavilhões com 4.500m2 + 3 pavilhões com 1.848m2. • Furo de água • Luz Trifásica LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: • Inserido junto ao no novo perímetro de expansão industrial municipal (ALEB). • Localização privilegiada com acesso imediato ao IC2 (Eixo Lisboa-Leiria). • Proximidade estratégica à EN1 e aos nós de ligação das autoestradas A8 e A1. Este ativo apresenta o perfil ideal para a instalação de grandes superfícies comerciais ou centros logísticos de última geração, dada a elevada eficiência de projeto prevista no PIP. Para mais informações, consulta de plantas ou acesso ao processo camarário completo, entre em contacto comigo. . ;ID RE/MAX: 121291321-148
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²19 153
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²- -
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²45 969
Preço m²32 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://remax.pt/121291321-148
ID do imóvel na origem:id. 121291321-148
Data de publicação:
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