-
-
-
-
-
-
-
-
4 000 000 €
Quinta T9 em Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga
Farm T9 em Antas e Abade de Vermoim com elevador
1 134 m²
9 Quartos
12 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Quinta T9 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591879 Quinta dos Soutos | Vila Nova de Famalicão Inserida num terreno com cerca de 2 hectares, a Quinta dos Soutos é uma propriedade singular que alia conforto habitacional, potencial turístico e exploração agrícola, numa localização privilegiada à entrada de Vila Nova de Famalicão. Com 818 m² de área útil e 316 m² de área bruta dependente, esta quinta oferece um enquadramento raro para quem procura uma residência de excelência, um projeto de turismo rural ou um investimento com diversas fontes de rentabilidade já implementadas. Localizada numa zona tranquila e reservada, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se estrategicamente posicionada entre Porto (30 km), Braga (25 km), Póvoa de Varzim (25 km) e aeroporto Francisco Sá Carneiro OPO (32 km), permitindo usufruir da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Norte do país. Moradia Principal A moradia principal desenvolve-se em três pisos servidos por elevador, destacando-se pela excelente distribuição dos espaços e pela forte ligação entre o interior e as zonas exteriores. Rés do Chão: - Hall de entrada com elevador; - Ampla sala de convívio com acesso ao exterior e pátio interior; - Garrafeira oculta com acesso direto ao exterior; - Cozinha regional equipada com forno e placa; - Casa de banho de apoio; - Casa das máquinas; - Zona de lavandaria. 1.º Andar: - Hall de entrada principal; - Biblioteca / escritório; - Sala de estar e jantar de grandes dimensões com recuperador de calor; - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor encastrado e máquina de lavar loiça); - Terraço com pérgula, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre; - Casa de banho de serviço; - Master Suite com closet e casa de banho equipada com banheira e base de duche; - Divisão complementar com potencial para conversão em quarto adicional ou escritório privativo. 2.º Andar: - Zona de leitura e lazer; - Terraço panorâmico com jacuzzi; - 2 suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas equipadas com base de duche. Edifícios Habitacionais Independentes: A propriedade dispõe ainda de dois edifícios independentes, permitindo acomodar familiares, hóspedes ou desenvolver uma componente turística. Edifício de Estúdios - 5 estúdios independentes com kitchenette, casas de banho privativas e entradas autónomas. Celeiro Recuperado - Sala e cozinha em open space; - 2 quartos; - Entrada independente. Espaços Exteriores: A envolvente exterior foi cuidadosamente concebida para proporcionar privacidade, contacto com a natureza e múltiplas possibilidades de utilização. - 3 entradas independentes; - Entrada principal com portão automático; - Piscina com pré-instalação para aquecimento; - Zona de lazer com Fire Pit Garden; - 2 anexos de apoio agrícola; - Estruturas dedicadas ao alojamento de aves, cães e gatos; - Jardins e logradouros com sistema de rega automática; - Diversas espécies de árvores de fruto e ornamentais, incluindo laranjeiras, ameixeiras, nogueiras, figueiras, abacateiros, diospireiros e pessegueiros. Equipamentos e Infraestruturas: - Painéis solares fotovoltaicos; - Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento através de ventiloconvectores; - Elevador na moradia principal; - Aspiração central; - Sistema de domótica; - Rede estruturada de internet; - Sistema de vídeovigilância; - 2 poços; - 1 furo artesiano com aproximadamente 120 metros; - Cisterna subterrânea com capacidade para 50.000 litros; - Sistema de iluminação exterior noturna. Componente Agrícola e Potencial de Rentabilização: A Quinta dos Soutos apresenta uma forte componente produtiva, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende combinar qualidade de vida com rentabilidade. - Vinha com cerca de 1.500 m² de castas Alvarinho e Loureiro; - Produção de mirtilos em aproximadamente 1 hectare de terreno; - Produção anual na ordem dos 4.000 kg; - Estúdios preparados para exploração turística ou arrendamento; - Potencial de desenvolvimento na área do turismo rural. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, capaz de reunir habitação, alojamento turístico, produção agrícola e espaços de lazer num único local, oferecendo um estilo de vida exclusivo e múltiplas oportunidades de investimento. Nota: Informamos que a Quinta dos Soutos se encontra atualmente em processo de obtenção da licença para Hotel Rural. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + s
Detalhes
Ano de Construção2023
Área Bruta m²927
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²1 134
Área Útil m²818
GaragemSim
Área Total do Lote m²18 584
Preço m²3 527 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Piscina
Aquecimento Central
Imóveis próximos
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591879
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591879
Data de publicação:
Último update: