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3 870 000 €
Quinta T8 em Valongo dos Azeites, São João da PesqueiraSão João da Pesqueira, Viseu
Farm T8 em Valongo dos Azeites com elevador
1 031 m²
8 Quartos
9 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Teresa Prata Quaresma
Quinta T8 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT587418 Quinta Exclusiva no Douro com Elevado Potencial de Investimento Viva, invista e rentabilize num dos cenários mais deslumbrantes de Portugal Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração do Douro — região classificada como Património Mundial da UNESCO — onde a beleza natural, a tradição vinícola e o potencial de valorização se unem numa só propriedade. Com cerca de 32,7 hectares, a Quinta destaca-se pela sua forte componente produtiva e pela envolvência paisagística incomparável, sendo ideal tanto para habitação de prestígio como para investimento turístico ou agrícola. Produção e Rentabilidade A propriedade dispõe de aproximadamente 27 hectares de vinha mecanizada em plena produção, com um rendimento médio relevante: - Cerca de 44 pipas de vinho generoso (Letra C) - Aproximadamente 80 pipas de vinho de consumo Com castas nobres como Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz, Touriga Francesa, Fernão Pires e Malvasia Fina, esta Quinta oferece uma base sólida para exploração vitivinícola de qualidade. Conta ainda com um olival com cerca de 250 oliveiras, com produção anual de aproximadamente 900 litros de azeite. O rio Torto, que delimita grande parte da propriedade, acrescenta exclusividade, valor paisagístico e autenticidade ao espaço. Moradia T8 com Vistas Deslumbrantes A propriedade integra uma imponente moradia (construída em 2001) com mais de 1000 m² de área bruta de construção, pensada para conforto e funcionalidade: - 8 suites com excelente luminosidade - Cozinha em open space e escritório - Varanda panorâmica contínua com vistas abertas sobre o Douro e os socalcos - Garagem com capacidade para cerca de 12 viaturas Ideal para: - Habitação própria de charme - Alojamento local / turismo rural - Eventos ou projetos turísticos exclusivos Exterior e Infraestruturas Tudo preparado para lazer e exploração: - Piscina com zona de apoio - Jardins e amplos espaços exteriores - Churrasqueira e forno a lenha - 2 lagares tradicionais - 3 armazéns agrícolas - 2 furos de água - Maquinaria e alfaias incluídas ️ Pontos-Chave que Fazem a Diferença Produção ativa de vinho e azeite Excelente exposição solar Privacidade total e ambiente tranquilo Forte potencial turístico e agrícola Localização premium no Douro Uma oportunidade rara no mercado Esta não é apenas uma propriedade — é um ativo com rendimento, estilo de vida e potencial de valorização. Ideal para investidores, empresários do turismo ou para quem procura um refúgio exclusivo com retorno garantido. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1978
Área Bruta m²620
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²1 031
Área Útil m²403
GaragemSim
Área Total do Lote m²327 000
Preço m²3 753 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Piscina
Aquecimento Central
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT587418
ID do imóvel na origem:id. ZMPT587418
Data de publicação:
Último update: