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300 000 €
Quinta T8 em Canelas, Penafiel
Penafiel, PortoFarm T8 em Canelas com multimédia
190 m²
8 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Quinta T8 para vender
Casa das Lajes — Quinta histórica com 3.300 m² junto ao Douro Situada em Canelas, na margem direita do rio Douro, a Casa das Lajes é uma propriedade de caráter histórico, com uma origem que remonta a tempos anteriores à nacionalidade. O conjunto é constituído por duas casas independentes, inscritas na matriz desde 1937, implantadas num terreno com cerca de 3.300 m², composto por jardim e áreas de cultivo. A propriedade dispõe de três portões de acesso, através das ruas que a delimitam. Casa principal A casa principal apresenta uma área generosa e encontra-se em bom estado de conservação, mantendo diversas características e elementos de época. No rés-do-chão, dispõe de uma sala, arrumos e quatro divisões com entradas independentes, espaços que poderão facilmente ser adaptados a quartos, escritório ou outras utilizações. O primeiro andar, com acesso exterior através de uma tradicional escadaria de pedra e de uma agradável varanda, reúne os principais espaços habitacionais: • Cozinha • Copa • Escritório • Sala de refeições • Ampla sala comum • Casa de banho • Dois quartos As divisões encontram-se mobiladas e decoradas com peças de época de elevado interesse e valor, que poderão ser adquiridas mediante negociação separada. Segunda casa A segunda construção esteve originalmente ligada à atividade agrícola da propriedade. No rés-do-chão encontra-se uma adega tradicional, equipada com dois lagares, prensa e outros equipamentos relacionados com a produção agrícola. Existem ainda várias divisões anteriormente destinadas ao armazenamento de cereais e recolha de animais, oferecendo diversas possibilidades de reconversão. No piso superior existe: • Cozinha com lareira e forno a lenha • Sala de refeições • Sala com ligação a dois quartos • Varanda • Duas divisões exteriores com acesso pela varanda Potencial de investimento Pelas suas características, dimensão e configuração, esta propriedade apresenta elevado potencial para diferentes projetos, nomeadamente: • Habitação permanente • Casa de férias • Turismo rural • Alojamento turístico • Organização de eventos • Projeto de reabilitação e valorização imobiliária A existência de duas casas independentes permite ainda uma solução particularmente interessante: utilizar uma das casas como residência e rentabilizar a segunda através de uma atividade turística ou outro projeto. Localização A Casa das Lajes beneficia de uma localização tranquila e de grande interesse paisagístico, encontrando-se a apenas cerca de 2,5 km do rio Douro. Distâncias aproximadas: • 2,5 km — Rio Douro • 20 km — Penafiel • 20 km — Paredes • 40 km — Porto O acesso ao Porto pode ser feito quer acompanhando o rio Douro, quer pelo interior, através da autoestrada. Terrenos adicionais Mediante negociação autónoma, existe ainda a possibilidade de aquisição de dois terrenos de cultivo, com uma área total aproximada de 2.400 m², situados a cerca de 800 metros do núcleo principal da propriedade e confrontantes com um ribeiro. Uma propriedade singular, com história, caráter e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização privilegiada junto ao Douro. ;ID RE/MAX: 124261129-109
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²190
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²190
Área Útil m²- -
GaragemSim
Área Total do Lote m²3 300
Preço m²1 578 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
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Link adicional:https://remax.pt/124261129-109
ID do imóvel na origem:id. 124261129-109
Data de publicação:
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