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385 000 €
Quinta T7 em Alvite e Passos, Cabeceiras de BastoCabeceiras de Basto, Braga
Farm T7 em Alvite e Passos com multimédia
49 m²
7 Quartos
8 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT581693 Quinta com Potencial Turístico em Cabeceiras de Basto ZMPT581693 Inserida num terreno com 8.049 m², esta quinta beneficia de uma localização privilegiada com frente de rio de 1 km, oferecendo privacidade, tranquilidade e um contacto direto com a natureza no seu estado mais puro. No terreno encontra-se um moinho de cereais tradicional reconstruído e em funcionamento com 4 mós, movido pela água do rio, preservando a identidade e o património local. A propriedade dispõe ainda de uma construção com as seguintes caraterísticas: - 5 suites; - 2 quartos; - sala de jantar e de estar; - cozinha; - instalações sanitárias femininas e masculinas; - sala das máquinas; - garrafeira; - zona de churrasqueira. Detalhes técnicos: - Caldeira a gasóleo; - Recuperador de calor; - Mesa de bilhar e de ping pong Elementos matriciais e legais: - Área do terreno: 8.049,00m² - Área bruta privativa: 49,00m² - Certificado energético: isento O imóvel enquadra-se no âmbito do regime Simplex Urbanístico, aplicável a processos de simplificação administrativa e regularização de edificações existentes. Os espaços exteriores são valorizados por mesas de pedra e amplas zonas de lazer junto à margem do rio. Esta combinação de elementos torna o imóvel especialmente vocacionado para projetos de turismo em espaço rural, aliando rentabilidade e sustentabilidade, numa envolvente que promove o equilíbrio entre exploração turística e preservação da vida natural. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta da sociedade proprietária, cujo objeto social é a exploração de empreendimentos turísticos e turismo no espaço rural, permitindo a utilização imediata do imóvel. Localizada em Levadas, União das Freguesias de Alvite e Passos, Cabeceiras de Basto, esta é uma oportunidade de investimento que conjuga valorização patrimonial, rendimento e contacto direto com a natureza. Pontos de interesse e distâncias aproximadas: - Centro de Cabeceiras de Basto – 10 a 15 minutos - Hospital da Misericórdia de Cabeceiras de Basto – 15 minutos - Hospital da Senhora da Oliveira (Guimarães) – 45 minutos - Farmácia Moutinho (Refojos de Basto) – 15 minutos - Escola Básica e Secundária de Cabeceiras de Basto – 15 minutos - Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto – 15 minutos - Acesso à A7 – 20 minutos - Guimarães – 45 minutos - Braga – 1 hora - Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) – 1h05 - Porto – 1h15 - Serra da Cabreira – 25 minutos Esta localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, permitindo desfrutar da natureza no seu estado mais puro, sem abdicar da proximidade a serviços, vias principais e pontos turísticos de referência do Minho. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT581693