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1 500 000 €
Quinta T7 em Esperança, ArronchesArronches, Portalegre
Farm T7 em Esperança com 1 912 m²
1 912 m²
7 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Situada no Alto Alentejo a dez minutos de Arronches, esta lindíssima herdade vitivinícola distingue-se pela sua beleza natural, pela vocação agrícola e pela excelente qualidade das infraestruturas. A propriedade integra uma vinha mecanizada com cerca de 8 hectares, equipada com sistema de rega e plantada com castas criteriosamente selecionadas: Gran Noir, Tempranillo, Touriga Franca, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Tinto Cão e Arinto. O abastecimento hídrico é assegurado por dois furos e por um depósito pulmão de 110.000 litros, garantindo total autonomia na exploração. Preparada para enoturismo, a herdade inclui três casas de habitação cuidadosamente restauradas. A casa principal, com 433 metros quadrados, dispõe de três quartos, três casas de banho, cozinha e uma ampla sala de estar com um terraço panorâmico que convida a longas refeições e sala jantar. A segunda habitação, um T1 de 40 metros quadrados, é composta por sala, quarto, cozinha e casa de banho. A terceira casa, também T1 com mezzanine, está implantada a meia encosta, junto a um pinhal e protegida por um imponente rochedo. Complementa o conjunto uma piscina panorâmica com balneários, ideal para usufruir da tranquilidade da paisagem alentejana. A área agrícola inclui diversas construções de apoio e uma moderna adega equipada para vinificações de alta qualidade. A adega reúne laboratório, sala de provas, sala de barricas, escritório, loja, armazém enterrado com 150 etros quadrados, casa de tratores, áreas técnicas, balneários e uma câmara frigorífica para arrefecimento das uvas. Dispõe de cinco lagares com pisa automática e um lagar tradicional em mármore para pisa a pé, além de bombas de transfega, desengaçador, mesa vibratória, bomba de massas e 600 caixas de vindima. O processo de fermentação e armazenamento é suportado por depósitos em inox com capacidades que vão dos 2.500L aos 12.000L, complementados por dois depósitos “sempre cheios” de 2.000L e 1.000L. O estágio dos vinhos é realizado numa elegante sala de barricas equipada com 10 barricas de 225L e quatro de 300L, da reconhecida tanoaria François Frère. A maquinaria agrícola garante autonomia total na gestão da vinha, incluindo dois tratores, escarificador, triturador, pulverizador de 600L, corta-mato, grade de bicos e três reboques. Conjuntamente, estas infraestruturas refletem um elevado nível de investimento e colocam a herdade num patamar de excelência para produção vitivinícola, enoturismo e expansão futura.
Link adicional:https://quatru.pt/farm-t7-em-portalegre-109260002qbaeq1wvevb