1 495 000 €

Quinta T7 em Côja e Barril de Alva, Arganil

Arganil, Coimbra

495 m²

7 Quartos

5 WC

Garagem

Eficiência energética

Quinta T7 para vender

Propriedade única à venda em Portugal: Casa Senhorial junto ao rio construída em 1870 e pertencendo à mesma família desde então. A propriedade é composta por: · Área de Implantação construída: 1.050 m2 · Casa Principal: 650 m2 de implantação o Piso térreo: 650 m2 o Primeiro piso: 600 m2 o Sótão: 600 m2 · Anexos: 400 m2 · Jardim: 1.500 m2 · Pátio: 500 m2 · Pomar 1: 2.200 m2 · Pomar 2: 620 m2 · Relvado ribeirinho/ antiga horta: 4.000 m2 · Frente de rio total: 220 m2 A cas... Propriedade única à venda em Portugal: Casa Senhorial junto ao rio construída em 1870 e pertencendo à mesma família desde então. A propriedade é composta por: · Área de Implantação construída: 1.050 m2 · Casa Principal: 650 m2 de implantação o Piso térreo: 650 m2 o Primeiro piso: 600 m2 o Sótão: 600 m2 · Anexos: 400 m2 · Jardim: 1.500 m2 · Pátio: 500 m2 · Pomar 1: 2.200 m2 · Pomar 2: 620 m2 · Relvado ribeirinho/ antiga horta: 4.000 m2 · Frente de rio total: 220 m2 A casa foi cuidadosamente restaurada e decorada, recorrendo a peças de mobiliário conforto sem perder o carácter da época que define a propriedade. Dispõe de uma bomba de calor-água com um depósito de 500 litros, que facilita a instalação de aquecimento central, se assim o desejarem. Em 2025 toda a instalação eléctrica foi renovada como instalação de nível comercial, estando discretamente integrada. O mesmo aconteceu com todas as instalações sanitárias. Os duches são alimentados por água de nascente e as cozinhas por água de rede. A Casa Principal · Hall de Entrada. Revestido com azulejos do séc.XVII, liga a frente da casa directamente ao jardim, acesso à biblioteca, sala de jantar e à escadaria para o primeiro piso, torna-se um dos espaços mais marcantes da casa. · Sala de jantar e sala de estar: Sendo contíguas formam o verdadeiro centro social da casa. A sua riqueza é definida pelos azulejos portugueses, madeira e uma das três lareiras em funcionamento da casa · Green Hall e Art Studio com enormes possibilidades de utilização · Sala de Piano e vários espaços intermédios que convidam à leitura e contemplação · Biblioteca do séc. XIX é um dos espaços que melhor exprime a história da casa, pois pode encontrar livros e manuscritos da família devidamente preservados · Cozinha espaçosa, equipada profissionalmente e em conformidade com HACCP, com despensa interior e um hall de acesso independente, permitindo funcionar sem interferir com os espaços principais da casa. · Sete quartos amplos e luminosos. O piso superior inclui ainda duas casas de banho com duche, dois WC independentes e uma casa de banho adicional com duche e WC na ala sul. · Tectos altos e detalhes arquitetónicos preservados · Varandas. São uma parte importante da forma como se vive a casa no verão. Duas varandas na frente da casa olham para o pomar e O Exterior O enquadramento desta propriedade define-se pela água, privacidade e maturidade do lugar. · O jardim com cerca de 1.500 m2 acompanha o rio e encontra-se totalmente plantado e irrigado. Um muro de xisto ao longo da rua garante privacidade apresenta-se hoje mais como um grande relvado junto ao rio e inclui uma praia fluvial privada. · Tenda exterior ideal para eventos · No seu conjunto, os espaços exteriores permitem várias formas de viver a propriedade em simultâneo A propriedade dispõe ainda das licenças necessárias para Alojamento Local (AL) e retiros e a cozinha já se encontra apta para uso profissional. A propriedade inclui ainda cerca de 400m2 de anexos que reforçam muito a utilidade da propriedade. Estes anexos são as antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações. Pela sua dimensão, enquadramento natural e configuração dos espaços, esta propriedade apresenta um enorme potencial para projetos de hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional, mantendo sempre a elegância e autenticidade de uma verdadeira casa de família portuguesa. Venha conhecer esta casa elegante sem ser frágil, ampla sem perder intimidade e suficientemente generosa para acolher quem procura autenticidade, charme histórico e uma ligação privilegiada à natureza Claro — fiz uma tradução cuidada, mantendo um tom elegante e adequado a um anúncio imobiliário de gama alta, sem traduzir de forma demasiado literal quando isso prejudicaria o inglês ou o francês. English A unique property for sale in Portugal: a historic manor house by the river, built in 1870 and belonging to the same family ever since. The property comprises: Built footprint: 1,050 m² Main House: 650 m² footprint Ground floor: 650 m² First floor: 600 m² Attic: 600 m² Outbuildings: 400 m² Garden: 1,500 m² Courtyard: 500 m² Orchard 1: 2,200 m² Orchard 2: 620 m² Riverside lawn / former kitchen garden: 4,000 m² Total river frontage: 220 m The house has been carefully restored and decorated with furniture and pieces selected for their comfort and character, while preserving the period atmosphere that defines the property. The house is equipped with an air-to-water heat pump and a 500-litre storage tank, making the installation of central heating straightforward should the new owners wish to do so. In 2025, the entire electrical system was renewed to commercial-grade standards, while remaining discreetly integrated into the property. The same was done with all sanitary installations. The showers are supplied by spring water, while the kitchens are supplied by mains water. The Main

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²1 100

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²495

Área Útil m²495

GaragemSim

Área Total do Lote m²9 130

Preço m²3 020 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Varanda

Terraço

Arrecadação

Jardim

Divisões

Sala de Estar- -

Sala de Jantar- -

Cozinha- -

Quarto- -

Lavandaria- -

Casa de Banho- -

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RE/MAX Vantagem Académica

Coimbra, Coimbra

AMI 7772

Paula Montezuma

+351 912 654 *** Ver número

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Quinta T7 em Côja e Barril de Alva, Arganil

Farm T7 em Côja e Barril de Alva com estacionamento