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980 000 €
Quinta T6 em Trevões e Espinhosa, São João da Pesqueira
São João da Pesqueira, ViseuFarm T6 em Trevões e Espinhosa com 445 m²
445 m²
6 Quartos
6 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Quinta T6 para vender
Quinta com 17,75 hectares, de características predominantemente planas, localizada em Trevões, concelho de São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro. Atualmente, a exploração agrícola é desenvolvida em modo de produção biológica, sendo composta por: 5,5 hectares de olival; 4 hectares de amendoal; 0,15 hectares de vinha. A propriedade dispõe ainda de projeto em fase de aprovação pelo IFAP para a plantação de um novo olival biológico com 12,5 hectares, permitindo um significativo aumento da capacidade produtiva. Instalações e infraestruturas A quinta possui instalações industriais com 250 m², ideais para a criação de um centro de recolha, armazenamento e embalamento de produtos agrícolas da região, nomeadamente azeite e amêndoas, destinados ao mercado nacional e à exportação. A forte produção regional destes produtos, aliada às dificuldades de escoamento por parte de muitos agricultores, representa uma excelente oportunidade de negócio. Dispõe ainda de: 3 armazéns agrícolas com área total de 230 m²; Mini-adega equipada com lagar em cimento, dois lagares em inox, esmagador, prensa, duas cubas em inox e garrafeira; Eletricidade trifásica instalada (20,7 kW); Internet por fibra ótica com velocidade até 1 Gbps; Excelente cobertura de rede móvel. Recursos hídricos excecionais A abundância de água constitui um dos maiores ativos desta propriedade, garantindo condições para múltiplos tipos de exploração. Possui: Reservatório em betão armado com capacidade para 500.000 litros; Reservatório escavado em terra, alimentado por nascente própria; 3 furos artesianos; 1 poço com caudal aproximado de 100.000 litros/hora. Diversas possibilidades de exploração. Graças à qualidade dos solos, disponibilidade de água e excelentes acessibilidades, a quinta apresenta um enorme potencial para diversas atividades, tais como: Produção de azeite e amêndoas em modo biológico; Horticultura ao ar livre ou em estufa; Aquicultura; Apicultura; Avicultura, em regime confinado ou ao ar livre; Viveiros de plantas ornamentais, agrícolas ou florestais; Turismo rural; Produção de energia renovável. Existem ainda diversas árvores de fruto distribuídas pela propriedade. Localização privilegiada A propriedade beneficia de uma localização excecional, sendo totalmente circundada por estrada, o que proporciona excelentes acessos a toda a área da quinta. Situa-se junto ao núcleo urbano da freguesia de Trevões e integra a prestigiada Região Demarcada do Douro, uma das mais reconhecidas regiões vitivinícolas do mundo. Pelas suas características, dimensão, infraestruturas existentes e potencial de desenvolvimento, esta quinta constitui uma oportunidade única de investimento, podendo igualmente beneficiar de diversos programas de incentivos e apoios públicos ao investimento agrícola e ao desenvolvimento rural. Por agora acabou por sair aprovação de 163.000,€ para plantação de olival novo em mais de 12,5 ha.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²800
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²445
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²177 500
Preço m²2 202 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.medusarealestate.com/imovel/?rid=26390993
ID do imóvel na origem:id. MAS_877
Data de publicação:
Último update: