Quinta com elevado potencial de valorização e projeto turístico em desenvolvimento – Montemor-o-Novo Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no Alentejo: quinta com 24.000 m², localizada junto à EN4, à saída de Montemor-o-Novo, com ótimos acessos e enquadramento estratégico entre Lisboa e Évora. A propriedade é composta por: Moradia existente com 226 m² de área de construção Anexo contíguo com 50 m² Estrutura pecuária com cerca de 3.000 m² Terreno totalmente vedado, com portão Furo de água e eletricidade pública Ligação à rede pública de água a curta distância (~20 m) • Confina com Ribeira de Lavre e Zonas Verdes • Acesso Direto à EN4 Situação urbanística e potencial de valorização: Encontra-se em curso um pedido de licenciamento para regularização e ampliação da componente habitacional, permitindo consolidar cerca de 176 m² de habitação + 50 m² de anexo, integrando parte da área atualmente existente. Adicionalmente, a estrutura pecuária (atualmente omissa em termos habitacionais) apresenta forte potencial de reconversão, estando em desenvolvimento um projeto turístico que prevê a adaptação do edificado existente para a criação de condomínio privado com um mínimo de 14 unidades habitacionais (T1 e T2), destinadas a arrendamento turístico. Destaques do investimento: Localização estratégica com visibilidade e acessibilidade direta pela EN4 Infraestruturas já existentes (água, eletricidade, acessos) Forte potencial de valorização urbanística Possibilidade de desenvolvimento turístico com escala relevante Contexto de crescente procura por turismo rural e projetos sustentáveis no Alentejo Oportunidade para investidores Imóvel com preço competitivo face ao mercado local e ao seu potencial de desenvolvimento, permitindo a criação de um projeto com elevado retorno, quer na vertente de revenda, quer na exploração turística. Ideal para quem procura um ativo com base sólida e capacidade de transformação num projeto diferenciador de alto rendimento Ligue-me para mais informações ou agendamento de visita ;ID RE/MAX: 120121291-33
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